坡区X路X号附lX栋X单元X—X号房屋的所有人，该房屋在“中新城上城住宅小区”内，该小区系新建楼盘。2009年6月，罗某甲在其房屋楼顶进行施工搭建。2009年6月20日、21日，因雨水下水管道堵塞，致使李某某、张某房屋被大量积水浸泡，造成房屋装修、装饰、家具等以及李某某、张某房屋内放置的货物受损。经 ...

侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民共和国合同法》参照《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》按服务质量论质收物业管理费，判令原告在对部分 、设备的维修、养护100％，公共环境门前道路畅通清洁、路面平坦、沟道无积水，绿化接管后成活率95％，交通秩序井然有序，保安实行24小时立岗，每小时按 ...

侵权、物业管理服务存在瑕疵的事实，判令其依《中华人民共和国合同法》参照《上海市住宅物业分等收费管理暂行办法》按服务质量论质收物业管理费，判令原告在对部分 、设备的维修、养护100％，公共环境门前道路畅通清洁、路面平坦、沟道无积水，绿化接管后成活率95％，交通秩序井然有序，保安实行24小时立岗，每小时按 ...

找物业公司维修都说找不到这家公司；三、南北阳台如遇下雨会导致大面积积水。以上种种物业公司总是不了了之，期间更换了几批物业公司，依然没有予以解决。综 费用按季缴纳，业主通常应在每季度第一个月内履行缴纳义务，其中多层住宅0.80元/平方米每月，商业用房1.20元/平方米每月；小区内露天停车位和路边的停车费 ...

，没有和左右邻居协商，私自把路面抬高60公分，把风道出水口堵死，导致风道内的水不能排出，风道积水多日，使我家的住宅下沉，房顶透水，无奈之下我才挖沟以使风道内的水能排出。 原告向本院提供的证据材料有：1、国有土地使用证1份，使用权人是程某甲，其门前的出路由北向 ...

物业管理费。第二，小区防盗设施一直处于瘫痪状态。第三，小区玻璃窗无人擦拭，积水多年不予清除。综上，被告不同意原告的诉讼请求。 原告为其主张提供如下 ，聘请“上海大闻房地产有限公司物业部”作为小区物业管理企业，由于该物业部不符合住宅小区物业管理企业需为独立物业企业的相关法律规定。因此，在“上海大闻房地产 ...

预售合同，由被告向该公司购买位于当地江桦路X弄X号2-X层联列住宅。2007年3月，被告办理房屋交接手续，截止2008年3月31日的物业管理费 登记权利人是被告，建筑面积186.12平方米。 对被告辩称内容，原告称被告是提出过阳台积水等房屋质量问题，但此应由开发商处理，其已转交开发商，但因199弄漏水 ...

证明1份。 被告辩称，对拖欠原告物业管理费的月数及数额无异议。下雨天小区门口积水，我的自行车被盗5次，金榜公司没有尽到管理的责任，故不同意原告请求。 上海B物业有限公司承担前期物业管理义务的本市X区X路X弄X号至Y号等住宅，转让由原告承担前期物业管理义务，并由原告收取前期物业费用等。转让协议经过开发商 ...

收费标准，现在我不同意该收费标准中每平方米每月0.2元的管理费，因为下雨天小区门口积水，原告没有尽到管理的责任；我自行车被偷3次，女儿也有2次被人 上海B物业有限公司承担前期物业管理义务的本市X区X路X弄X号至Y号等住宅，转让由原告承担前期物业管理义务，并由原告收取前期物业费用等。转让协议经过开发商 ...

7公分的裂缝，室内门窗不能正常使用，室内顶墙等多处出现裂痕，每逢下雨屋内积水成滩，家具被浸泡。原告多次找两被告协商处理，两被告一再推脱。现原告 的民事责任”。我国《建筑法》、《民用建筑设计通则》（试行）规定农民建设三层以上住宅，须由具有相应资质的设计单位、施工企业进行设计、施工。 原、被告房屋选址均在 ...