略）。 委托代理人周亚敏，海口市振兴物业发展公司法律顾问。 上诉人海口市东海住宅小区业主管理委员会(以下简称东海管委会)及上诉人海南外经物业发展公司(以下简称外经物业 撤除搭建的门卫室。遂成讼。 另查，每逢下大雨，门卫室顶上的积水会从小气窗渗入被上诉人房内。2000年7月11日，被上诉人在1112房的 ...

后，九鼎物业公司和郑州金源房地产开发有限公司员工把落水管堵塞的杂物清理，屋顶积水从落水管顺利排出。原告要求郑州金源房地产开发有限公司赔偿是没有道理的，请求 郑宏价估鉴（2008）X号价格评估鉴定结论书和价格鉴定费发票、商品住宅质量保证书使用说明书、房屋交验清单、前期物业管理服务协议及交纳物业管理费票据 ...

接线部分浸于水某，空调外机距排水某南侧堡坎1.5米，距排水某积水某约为50cm”，结合公安机关现场勘验检查照片、询问笔录及司法鉴定检验报告书等其他证据 自身安全注意义务，明知门市X排水某处存在电力设施，不采取安全保护措施而赤脚进入积水某后墙处排水，其自身也存在一定的过错，依照上述法律规定，可以适当减轻 ...

争议焦点，原告张某某向本院提交的证据有：1、被告天鹏房地产有限公司出具的鹤壁市住宅工程质量保证书一份，证明：涉案房屋内供暖供冷系统保修期限为两年；2、 日凌晨2时许，原告张某某房屋北面东卧室供热系统三通阀发生破裂质量事故，地面积水过多导致原告张某某家中部分财产损坏。原、被告因赔偿事宜协商未果，为此成讼 ...

业主与房地产开发经营企业约定。本案应用该条例进行解析及作为判决依据；三、按《住宅质量保证书》：墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏的保修期限为1年。 ，经广州市房屋鉴定事务所鉴定，确认是由于对屋外平台地面的坡度设计及施工的缺陷造成积水渗透所致，此是上诉人的质量问题，上诉人应当承担保修责任。上诉人不 ...

了《商品房买卖合同》，购买了重庆市X镇四方井某小区C栋X-X-X号商品房住宅一套，建筑面积120.95平方米，价款x元。该合同第16条约定:乙方（原告） 外部落水管直径由大变小和垂直方向改为水平方向，造成排水不畅使其局部积水有关。按照原、被告违约责任大小，被告某房产公司应承担主要责任即60%，原告承担 ...

指派水工检查，发现是被告家水池漏水所致，物业安排了三个清洁工将原告家中的积水清理，但随后物业协调被告赔偿原告损失时，被告只同意象征性赔偿原告几千元钱。 ，批腻子刷乳胶漆一底两面滚涂工艺”。 又查明，被告申请追加“郑州新世纪住宅有限公司”和郑州宾至新世纪物业服务有限公司为被告，其理由为：1、被告的厨房 ...

在兑换的地基上新修了两孔石窑。之后，被告出于对原告不满，多次对原告住宅院墙进行无理侵害。2010年3月30日,原告在新修的石窑安装门窗时，被告手持一把 原告窑背后紧连窑掌土墙(距窑掌1米)处开挖地基所形成的土坑，导致雨雪天积水，危及到原告窑房安全和正常使用，被告应当将原告窑背后土坑填平，消除危险。被告 ...

了火灾原因认定书，认定火灾原因是电气故障引起。原告根据华X公司出具的上海市新建住宅质量保证书中关于屋面防水工程、卫生间和外墙面防渗漏保修期限为5年的规定， 确认真实性。 本院认为,系争房屋在发生火灾前，屋顶曾发生漏水，且吊顶上有积水，故在没有证据证明使用不当的情况下，不能排除漏水引起电器故障而导致火灾 ...

。被告称原告的墙体裂缝是原告的房屋地基浅、年久失修所致，与被告家的粪坑积水无关的抗辩，因原告的五间平房是1984年同时建成，现只有与粪坑最近的这 ，所以上诉人称粪坑应和被上诉人的平房同时拆除的上诉理由不能成立。第三、上诉人住宅四周高，排水必须通过粪坑实现，但其排水时应采取必要措施避免造成损害相邻人权益 ...