为村民集体所有的宅基地。2、原审裁定认定上诉人不是该争议土地的利害关系人是错误的。本案争议的宅基地是村集体于1995年分配给上诉人的，上诉人也只拥有这一处 也联系不上，没有告诉上诉人。 被上诉人刘某答辩称：本案上诉人要求的是确认土地买卖和房屋买卖合同无效，这是两个合同，而且这两个合同中上诉人既不是合同 ...

18日，原告方某甲、方某乙具状法院，认为其私下买卖房屋违反了农村土地管理规定，侵害了集体土地所有权，其买卖合同无效，要求被告李某返还所购房屋。 原审 原告方某甲与方某乙共同拥有，其宅基地所有权归青龙观村村委会集体所有，该诉争房屋虽位居城区X村住房，根据政策规定“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 ...

对原告提供的证据⑴身份证复印件无异议。证据⑵（石国土房管审字第X号）石柱县集体土地建设用地批准书复印件有异议，认为是复印件，既未说明证据的来源且时间、 马XX足以相信田XX具有代理权。因此，田XX以马XX名义与马XX签订房屋买卖合同具备了表见代理的法律特征。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》 ...

不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。原告金某、代某与被告李某签订的房屋买卖协议，虽然出自双方当事人的真实意思表示，且 ，上诉人的丈夫孙XX收取了18万元房款，并出具了收条。 本院认为，我国土地管理法规定，宅基地属于农民集体所有，由集体经济组织或村民委员会经营、管理。在我国房地 ...

，湖北思扬律师事务所律师。代理权限为：一般代理。 上诉人胡某因与被上诉人王某房屋买卖纠纷一案，不服枣阳市人民法院〔2009〕枣民初字第X号民事判决，向本院提起上诉 张某明将枣阳集建（1992）字第（略）号集体土地建设用地使用证及房屋交付王某。后又将枣阳市私有房屋所有权证证号为枣私房字第x号交付王某。胡 ...

永兴县人，永兴县维群法律服务所法律工作者。 原告刘某诉被告曹某、李某甲房屋买卖合同纠纷一案，本院于2011年8月22日立案受理后，依法由审判员李 不明确的情况下，应按法律规定：即营业税、城某、教育费附加、印花税、土地增值税、企业所得税、个人所得税由固定资产的出卖方依法纳税，购房者承担契税、土地证工本费 ...

并提出上述诉讼请求。原告的主张，提供了房屋买卖协议书、声明、集体土地建设用地使用证、常住人口登记卡作为证据。被告则主张房屋买卖合同有效。原告的诉请无理，要求驳回原告 村第二经济合作社于2010年8月20日出具证明，明确冯某某出卖给贺某某的房屋的宅基地属其组集体所有，贺某某不是其组村民，依法不能享有其组 ...

能办理房产证，后得知，该房屋的土地系集体土地，使用者是马新永。请求依法确认原告王某某与被告徐某某、周某某所签订的房屋买卖协议为无效协议，返还购房款 不真实的售房信息，从而误使原告王某某相信自己只要支付购房款，就可以马上取得房屋以及相关所有权证。而和被告徐某某、周某某签订购房协议，支付了购房款，被告徐 ...

原告认为，被告之间的买卖标的物涉及集体土地，且未取得相关政府部门的批准。本案受让人被告费XX系非农业户口，违反相关法律规定，故被告之间的房屋转让行为属无效 从被告费XX处以130,000元的价格买下的，我也粉刷过，现在要赎回房屋，应当退还我130,000元房款。 审理中，经原告申请，本院根据上海市高级 ...

某某因与被申请人（一审被告）濮阳市诚龙房地产开发有限公司（下称诚龙公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服濮阳市华龙区人民法院（2008）华法民初字第X号 查明，2006年5月9日，双方签订盈翠苑小区集体购销协议时，诚龙公司没有取得商品房预售许可证书和土地使用证。 濮阳市华龙区人民法院一审认为，2006年5月 ...