签订商品房买卖合同之时，华盛创业公司人员称涉案房屋五证齐全。签约后，双方在办理房产证、车库、绿地、供电等华盛创业公司迟迟不能履约而不断交涉甚至诉讼。 合同分别确定了不同主体之间、两个不同的法律关系，上述有关商品房买卖合同履行情况的证据材料均未涉及本案争议的借款合同的履行问题，故本院仅对真实性予以认定。 ...

余下总房款的４％，待宝安公司按院前公司的要求办理完房产证后一次付清；该四栋楼同年１２月底竣工并交付使用等。合同签订后，院前公司于同年５月３ 以后，所以《售房合同》签订时没有预售许可证，没有违反当时的法律规定，是合法有效的。原审法院认定该合同无效是因签订时没有办理商品房预售许可证证明，且在审理期间也没有 ...

与被告湖南攸县恒兴房地产有限责任公司（以下简称恒兴房地产公司）、第三人朱某某商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年8月18日立案受理。在审理中，本院受理 万元，交房时间为2007年4月30日，双方并对逾期交房违约责任及房产证的办理进行了约定。合同签订后原告已履行了交付房款义务，但被告于2008年6月 ...

的违约责任２４５１．３９元。另外，双方约定购房余某在办理完房产证后交付，故不存在逾期支付购房余某的事实，一审判决上诉人承担逾期付款违约金４７００元错误。琼海市 工程某收记录》、２００３年１２月２４日恒建公司将《商品房买卖合同》交（略）房地产交易管理所预售备案登记表１份、《（略）房屋建筑面积测绘报告》、 ...

的违约责任；第三人应按协议约定对被告划分给原告的6套住房和3个门面办好销售手续和办理房产证相关资料；本案诉讼费用由被告承担。 被告李小×辩称：其 ，李小×无权再出售，否则所有的损失和法律责任由李小×承担；李××有权要李小×到××房地产开发公司办理好6套住房和3个门面的商品房买卖合同手续。协议签订以后， ...

：合同签订之日起，买受人应支付25万元，由卖方负责办理相关手续，余款部分以房产证的面积为准结算一次性付清。交房期限及交付条件：出卖人应于2010 项目部负责人。 本院认为，本案系商品房预售合同纠纷。原告与被告州宏发房地产公司签订的《商品房买卖合同》，系双方真实意愿的表某，没有违反法律、行政法规的强制性 ...

质量问题进行返修，排除安全隐患。并提供预售房许可证，依法依约向税务机关交纳营业税，责令大地公司交付全部报批报建和办理房产证的有关手续；3、承担投资总额2625. 住宅楼交付给洛耐集团。洛耐集团将相应的工程款直接支付给了几家项目负责人，该行为符合法律规定，所产生的法律后果应由大地公司负担。大地公司认为洛 ...

某的名义办理住房公积金贷款，贷款由原告自己偿还，以后房产证办理至原告自己的名下。被告李某考虑原告已经给被告李某买了一套房子，被告李某现在帮原告办贷款也 陈述，证明原告对本案争议房进行出资装修并居住至今的事实。 本院认为，本案案由应为商品房预售合同纠纷，本案争议的商品房即湘怀房（合）第（略）号商品房买卖 ...

该房屋其只付了首付款，而且未办按揭手续，没有房产证，并没取得该房屋的所有权，即扣押的不能说是其所有的房产。 被告万某某称：原告诉状所述与事实不符， 合同法》第60条、第97条、第159条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第1款之规定，判决如下： 1、解除原告 ...

本案所涉房屋在建工程抵押登记是否解除以及所有权证能否办理，为商品房购销合同纠纷的法律关系，而科技支行非该合同关系中的当事人，科技支行在其中无合同权利义务。 办理所有权证，文贸大厦在建工程抵押登记未撤销不是不能办理本案所涉房屋房产证的原因。2、《昆明市房屋抵押权注销登记申请表》，欲证明在建工程抵押登记的 ...