元/平方米/月。2004年8月，原告吸收合并上海XX物业管理有限公司。小区业委会成立后，原告与业委会未签订物业服务合同，持续提供物业管理服务至今。被告未 、股东会决议等证据证实，应予确认。 本院认为：前期物业管理服务合同终止时，业主大会并未 选聘新的物业管理企业，原告依据合同为小区继续提供物业服务，有 ...

元/平方米/月。2004年8月，原告吸收合并上海XX物业管理有限公司。小区业委会成立后，原告与业委会未签订物业服务合同，持续提供物业管理服务至今。被告未 、股东会决议等证据证实，应予确认。 本院认为：前期物业管理服务合同终止时，业主大会并未 选聘新的物业管理企业，原告依据合同为小区继续提供物业服务，有 ...

中，原告变更诉讼请求，要求被告方支付滞纳金4172.40元。 本院认为，业主大会、业主委员会成立之前，小区的物业服务单位由建设方决定，选聘物业企业为小区提供服务 ，本院予以支持。就原告要求被告方支付滞纳金一节，考虑到被告方作为小区业主毕竟并非职业法律人，对物业职责范围、相关法律关系等认识上可能存有误区 ...

建成时系公有住房，原由房管所管理，后由原告实施管理，小区所属上海市X街坊第一业主大会成立后，与原告签订《物业管理服务合同》，继续将小区物业管理委托于原告实施 业主有权就服务不足之处提出合理化建议与意见，物业公司则应积极改进。但是业主无正当理由逾期支付的，不仅不利于物业服务的改善，亦是违约行为，理应承担 ...

但并未对小区进行物业管理服务，且合同也已由双方协议解除，被告辩称之理由不能成立。该案在审理中当事人拒绝调解，故判决：一、被告杨××于本判决生效后十日内 关于小区业委会与心怡物业公司签订物业服务合同的事实认定错误。该合同未经召开小区业主大会同意，未经招标、投标等法定程序，未向小区业主公示，背离小区业主的 ...

C区提供物业服务的物业管理公司，被告系南湖C区X号楼X单元X层东户业主。被告从2008年1月份起拒不缴纳物业管理费用至今，虽经原告多次催缴，但 本案事实的依据。 本院认为，南湖C区未成立业主委员会，属前期物业管理。根据《物业管理条例》二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业 ...

宝房产公司移交物业管理权的对象应该是华宝新村业主委员会，而不是被上诉人。被上诉人既未经业主委员会委托，也未经业主大会同意，就强行进入华宝新村，强行收取所谓的 处理妥当，应予维持。综上，上诉人的上诉理由缺乏事实和法律依据，不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国 ...

宝房产公司移交物业管理权的对象应该是华宝新村业主委员会，而不是被上诉人。被上诉人既未经业主委员会委托，也未经业主大会同意，就强行进入华宝新村，强行收取所谓的 处理妥当，应予维持。综上，上诉人的上诉理由缺乏事实和法律依据，不能成立。一审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。据此，依照《中华人民共和国 ...

、财政部关于中冶赛迪工程某术股份有限公司国有股权管理有关问题的批复、股东大会决议、中冶赛迪工程某术股份有限公司文件〔2003〕X号、工业炉公司 但在其后钢铁设计院对龚某某、李某是否继续予以聘任无证据佐证。工业炉公司成立后实行股份制经营模式，严格按照《公司法》规定进行经营，按照钢铁设计院[1999]X号 ...

被告大华集团辩称，小区内环境设置关系到小区业主的共同利益，即使有异议，也应当由业主大会决定，并由业主委员会代表行使权利，原告不符合诉讼主体资格。本 请求本院驳回上诉，维持原判。 本院经审理查明，原审查明事实无误。 本院认为，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。为小区内设置人行步道问题，上诉人与大 ...