、《商品房买卖合同》、《委托开发合同》、《委托开发补充合同》、《国有土地使用权》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证 的违约责任。 原审第三人信用社述称：信用社不是房屋买卖合同的权利人和义务人，上诉人和被上诉人在其上诉状和答辩状中均没有要求信用社承担责任，故请求二审法院 ...

，依法转为普通程序，公开开庭进行了审理，原告及其代理人李xx、方xx，被告的代理人吕xx到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称，原告看中了被告开发 的视频资料、《商品房买卖合同》、预告登记证及双方当事人的陈述等证据予以证实，足以认定。 本院认为，《商品房销售管理办法》第三条规定，商品房预售，是指 ...

周，福建信得（略）事务所（略）。 原告郑某某因与被告三隆公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年3月1日受理后，依法组成合议庭，于2010 期限逾期208天。2009年3月16日，原告以书面形式通知被告解除双方签订的《商品房买卖合同》，并要求被告退还全部购房款，但被告却拒绝退还购房款，原告多次催促 ...

，在未取得企业所占土地使用权证，没有变更土地性质，未取得建设规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证的情况下，擅自在该土地上建房并销售，被告的 还应一并返还给原告。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定：“出卖人订立商品房买卖合同时……具有下列情况之一，导致合同 ...

终结。 原告蓝某诉称：2009年8月9日，原告与被告签署了买卖上海市松江区某房屋的《上海市商品房预售合同》，房屋总价为754,387元。签订 原告于当日支付了首付款154,387元。同日,原、被告向上海市宝山公证处申请对上述合同进行了公证，2009年11月16日，上海市宝山公证处出具了（2009）沪宝 ...

《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，应当认定为房屋买卖合同。从被告提供的上海市预售许可证来看，讼争房屋于2007年 认为讼争房屋本身具备规划许可，亦取得了上海市商品房预售许可证，目前未能通过竣工验收的原因是被告擅自在讼争的店铺上添加了建筑物，系被告故意行为所致 ...

预售许可证明，故杜某某与被告签订房地产买卖合同系无效合同。被告作为房地产开发企业，将未某得商品房预售许可证明的房屋对外出售；杜某某作为买受人， 按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费6115元，由二原告负担5089元，被告负担1026元。 如 ...

了备案手续。 以上事实由原告提供的商品房买卖合同、建设工程规划许可证、土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证、巩义市房屋建筑和市政基础 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费二千元，由被告负担。 如不服本判决，可在 ...

A开发公司上海公司（以下简称A公司）、A银行股份有限公司（以下简称A支行）房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年2月10日立案受理，依法由审判员乔财权适用 经审查认定，案外人何a与被告A公司之间签订的关于××室房屋的商品房预售合同系以合法形式掩盖非法目的的无效合同。同时，××法院在判决中还认定案外人与 ...

佳公司故意隐瞒了2000多平方米没有取得预售许可证的事实，以致该楼房由六层变更为八层，应依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 、双方当事人对本案其它事项均无异议。 本院经审查认为，上述协议是当事人的真实意思表示，符合有关法律规定，本院依法予以确认。 本调解书经双方当事人签收 ...