月5日取得了由南阳市房管部门颁发的“万正世家”X号楼的商品房预售许可证，开始公开预售。2005年12月30日万正房地产公司在《南阳晚报》7- 与一审查明事实一致。 南阳市中级人民法院经院审判委员会讨论认为：双方签订的“万正世家商品房预约登记书”出于双方自愿，系双方真实意思表示，且万正房地产公司于蒿某 ...

鑫宇房屋开发有限责任公司因与被上诉人赵某、原审被告沈阳市皇姑区城建房地产开发总公司商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2004）沈皇民二房初字第X 将商品房交付其使用。 另查明，2002年4月30日，城建公司取得了《商品房预售许可证》。城建公司和鑫宇公司均自认上述房屋系双方联合开发，鑫宇 ...

，具备开发经营房地产的主体资格。在开发昌达·四季花园项目时，其已取得商品房预售许可证（编号为三房预许字［２００３］００３４号）。原、被告于２００４年 的验收文件《工程验收意见书》，只能作为组织工程竣工验收的依据，不能作为界定商品房合格与否的依据。依照法律规定，工程竣工后，必须经过验收合格后才能交付使用 ...

公司、香港普益公司取得《国有土地使用证》。1994年9月7日，取得《商品房预售许可证》。1994年5月6日，香港普益公司、三建公司与厦门大兴贸易公司(以下 、兴大公司均不服一审判决向本院提起上诉。厦门普益公司上诉称:普利花园大厦商品房项目已由香港普益公司独资投入，且成立厦门普益公司，承担原三建公司与 ...

六建公司)、被告李某、第三人长寿骑鞍实业开发有限公司(以下简称骑鞍公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2004年11月29日立案受理后，依法由审判员 再字第X号民事判决书、(2004)长民初字第X号民事判决书、重庆市建设工程施工许可证[施证(1998)字第X号]。原告欲证明被告李某是被告六建公司的职工 ...

与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称衡阳永大公司）、罗某、刘某乙发生商品房买卖合同纠纷，于2011年5月16日向本院起诉。本院受理后，依法组成由 买卖合同属无效合同，因签合同时，该项目未办理任何审批报建手续，且没有商品房预售许可证，同时魏某与衡阳永大公司仅属借贷关系，魏某并未交200万元购房款给 ...

眉山市宇发房地产开发有限责任公司（下简称宇发房地产公司）及第三人周某某商品房买卖合同纠纷一案。依法由审判员陶剑适用简易程序，公开开庭进行了审理。 许可证。2008年1月25日眉山市房地产管理局颁发（2008）房预售证第X号商品房预售许可证。 “锦绣园”小区工程竣工验收后，2009年12月10日彭某某与 ...

罗洁律师事务所律师。 上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第X 号民事判决书认定，1998年1月19日，协和公司获得《上海市新建住宅交付使用许可证》，1998年3月14日，协和公司向所有购房者发出了收楼通知。 ...

事务所律师。 上诉人周某某因与被上诉人衡阳名城地产置业有限公司（以下简称名城公司）商品房预售合同纠纷一案，不服湖南省衡阳市蒸湘区人民法院（2009）衡蒸民一初 查明，名城大厦系被告于2003年3月开始兴建，2005年，被告取得名城大厦预售许可证，2006年5月26日，被告办理了名城大厦负一层至四层房屋 ...

登记手续，原告遂以讼称事由诉至本院。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》及上海市房地产业销售统一发票、预告登记费收据、房地产登记簿等证据及双方 本院予以支持。然涉案房屋目前不具备交付条件，亦未取得行政部门颁发的交付使用许可证，故原告要求被告交付房屋的诉请不适时，本院难以支持。另依合同约定， ...