付款的违约金应当从2007年1月1日起计算，按每日应交纳物业管理费的3‰向原告支付违约金。原告的部分诉讼请求符合法律规定，应予支持。原审判决如下：一、被告周 起支付物业费，而不应从2005年12月起计费的问题。虽然上诉人接管该小区物业服务的时间为2005年10月26日，但被上诉人已将该期间（同年10月 ...

物业管理有限公司对居住该楼的业主同意按每月每平方米0.5元收取物业费。 上述事实，有沈阳市东陵区住宅小区管理办公室的文件、《物业管理委托合同》、收费许可证、 管理委托合同，且被告已实际接受管理，应当履行交纳物业管理费的义务。由于被告未能履行交纳物业管理费的义务，导致纠纷产生，应负本案全部责任。根据民事 ...

作了特别约定，即在业主管理委员会某成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新世界物业公司进行管理，业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（销售面积） 方面的民事合同，也非双方行使权利、履行义务的依据。双方在《业主公约》“关于收取物业管理费的特别约定”中，即业主或物业使用人须按首年1.5元/平方米（ ...

的滞纳金实际上为违约金。 另查，原告在该小区按照西安市物价局的核定，收取物业管理服务费的标准为每平方米每月0.85元，电梯费按照每平方米每月0.33元 被告××按银行同期贷款利率支付原告××有限责任公某上述所欠物业管理费的违约金。 如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和同民事 ...

不但不调解，还纵容他们大吵大骂；合同里并没有约定物业费数额，他们收取规定范围的最高标准没有依据，小区里面脏、乱、差，管理不规范，我不认可这个收费标准 起按新规定标准执行；乙方有权对逾期无故不交纳各项物业管理费的业主或物业使用人，按日累计加收费用总额5%的滞纳金。张某未交纳2007年1月1日至2011年 ...

，每三个月由原告收取一次等。被告认为一中家属院业主委员会成立违反法律程序，其不认可，拒交2007年2月至2007年12月的物业管理费313.50元，焦某 与市一中家属院业主委员会及市一中所签订的合同违反了《中华人民共和国物业管理条例》的相关规定，故其拒交物业管理费的理由，不能成立。其家属院业主委员会的 ...

，每三个月由原告收取一次等。被告认为一中家属院业主委员会成立违反法律程序，其不认可，拒交2007年2月至2007年12月的物业管理费212.80元，黄某 与市一中家属院业主委员会及市一中所签订的合同违反了《中华人民共和国物业管理条例》的相关规定，故其拒交物业管理费的理由，不能成立。其家属院业主委员会的 ...

，每三个月由原告收取一次等。被告认为一中家属院业主委员会成立违反法律程序，其不认可，拒交2007年2月至2007年12月的物业管理费216元，马某的 原告与市一中家属院业主委员会及市一中所签订的合同违反了《中华人民共和国物业管理条例》的相关规定，故其拒交物业管理费的理由，不能成立。其家属院业主委员会的 ...

元，原告实际按照每月每平方米0.45元的标准收取物业服务费。自2008年3月至2010年2月，被告共计拖欠物业管理费1427元。 以上事实，由原告提供的 大会或者业主委员会反映，由业主委员会对物业管理企业的服务进行监督。被告提出的拒交物业管理费的依据不足，不予支持。原告的诉讼请求，予以支持。原告自愿 ...

元，原告实际按照每月每平方米0.45元的标准收取物业服务费。自2008年3月至2010年2月，被告共计拖欠物业管理费1427元。 以上事实，由原告提供的 业主大会或者业主委员会反映，由业主委员会对物业管理企业进行监督。被告提出的拒交物业管理费的依据不足，不予支持。原告的诉讼请求，予以支持。原告自愿放弃 ...