真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。被告作为房屋出卖方，负有向买受方即本案原告按约交付房屋及协助办理小产证的义务。根据上述合同约定， 行为显已构成违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 ...

真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。被告作为房屋出卖方，负有向买受方即本案原告按约交付房屋及协助办理小产证的义务。根据上述合同约定， 行为显已构成违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 ...

真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。被告作为房屋出卖方，负有向买受方即本案原告按约交付房屋及协助办理小产证的义务。根据上述合同约定， 行为显已构成违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 ...

真实意思表示，且未违反相关法律规定，应属有效。被告作为房屋出卖方，负有向买受方即本案原告按约交付房屋及协助办理小产证的义务。根据上述合同约定， 行为显已构成违约，根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，“由于出卖人的原因，买受人逾期取得房屋权属证书，合同 ...

，原告（乙方、买方）与被告（甲方、卖方）签订《上海市商品房预售合同》，约定，乙方向甲方购买宝山区某X室房屋；在甲方办理了新建商品房房地产初始登记手续、 依照《中华人民共和国合同法》第一百一十九条第一款、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，判决如下： 一、 ...

不得于本协议未约定的其他事项为由，到期拒签或拖延签订《商品房买卖合同》，否则出卖方有权将该房屋另行（出卖）处理，首期款予以退还，定金不予退还。后 公司辩称：上诉人未按约定在2009年4月28日交付首期款，其自身存在违约行为。上诉人要求被上诉人承担其利息损失没有事实和法律依据，请求二审法院驳回上诉，维持 ...

鲁X诉称，我在被告开发的小区购买F11房三单元一楼房屋一套，买房子的时候卖方向我们收取了物业费1118元。根据《物权法》第一、二、四 被告返还物业费1118元及滞纳金4381元。 以上事实有原、被告向本院提供的“商品房买卖合同”一份，开源物业公司为原告出具的“收款收据”，当事人陈述等在卷佐证。 根据 ...

与湖南天凯房地产开发集团有限公司的前身怀化市天凯房地产开发有限公司作为卖方签订《商品房买卖合同》后购买房屋一套，分别于2005年2月19日、2005年9月 房屋二证即房产证和土地使用证。李某某遂以湖南天凯房地产开发集团有限公司违约应当承担责任为由起诉。原审依照《中华人民共和国民法通则》第五条、第一百三 ...

另有约定的除外。双方还对购买房屋的付款方式及原、被告的违约责任进行了约定。 2009年9月20日，原告作为承购人与出卖方某华、某仙签订意向金 退还意向金壹万元正。” 审理中,原告自愿撤回对于利息的诉讼请求。 以上事实，由居间合同、意向金付款单、2009年9月25日的“声明”、档案机读材料、当事人陈述 ...

自愿支付商铺认购定金，商铺面积以房屋管理局核定为准，商铺价格以最终双方签订合同为准，登报开盘或接到电话通知三天内凭此单到出卖方售楼部办理相关手续，逾期该 》说明的内容优先通知原告郭XX，尽到其应当履行的义务。由于双方未订立商品房买卖合同，被告美伦公司开盘售房时应当依照《诚意认购单》优先通知原告，但被告 ...