(房权证东字第x号)房产转让给许某。双方签订的协议书主体合格，合同内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，该协议应认定为有效协议，双方应按协议约定履行 给付定金的一方，未按《住宅转让协议》约定支付购房余款，导致双方签订的协议无法履行，许某无权要求返还定金，其诉讼请求邹某某、陶某某退还定金没有事实及法律 ...

某某签订的房屋租赁合同，系双方当事人真实意思的表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。朱某某在合同期限届满后虽继续占用房屋，但盛某某及时 实际占有租赁房屋，由于朱某某在出租房屋时已不再享有房屋承租权，该转租行为属于无权处分行为，故应当确认为无效，宋某应当返还租赁房屋，原审判令朱某某、宋 ...

人，个体户，住（略）。 委托代理人卢金山，赣新律师事务所律师。特别授权代理。 被上诉人（原审被告）核工业南方工程总公司，住所地：广东省三水市X路十一座。 款的规定，属于违反《中华人民共和国合同法》第52条第五款有关法律、行政法规的强制性规定的情形，故双方所签合同无效。对此双方均有过错。鉴于合同已实际 ...

日向本院提出上诉。本院受理后，由审判员白云良任审判长，审判员高子丁主审，与代理审判员曹某岩共同组成合议庭，公开开庭进行了审理。上诉人廉某某的委托 行为，表明被上诉人与上诉人协商一致重新签订了租赁合同。该合同并未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未违反社会公共利益，故合法、有效，对双方具有约束力。因鑫瀚 ...

月14日受理此案后，依法由审判员张卓琦任审判长，审判员高子丁主审，与代理审判员曹桂岩共同组成合议庭，于同年11月22日开庭公开进行了审理。上诉人王某 ，上诉人王某甲与被上诉人沈阳铁西商业大厦签订的《房屋租赁合同》，系双方真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，亦未损害国家利益和社会公共利益。故 ...

1、原审判决事实不清，诉争房屋为王秀英及3个儿子共同所有，杨某丙无权单独出卖此房屋；2、原审判决适用法律错误，杨某丙与周某签订的房屋买卖合同 契约书的行为符合法律关于表见代理的规定，该代理行为有效；《契约书》体现双方当事人的真实意思表示，内容亦不违反国家法律、行政法规的强制性规定，该《契约书》合法、 ...

表见代理情况下，相对人只要有合理的理由相信无权代理人具有代理权，法律就应当对此种信赖利益予以保护，使表见代理有效，以维护交易安全与交易秩序。本案陆某某 确认。 本院认为：《房屋买卖协议书》是缔约当事人在缔约时的真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，亦不损害国家、集体和他人利益，故原审判决认定 ...

活动而签订的《风险诉讼委托代理合同》，从内容上看，符合委托合同的法律特征，属于有偿的委托合同。虽然合同约定收取报酬(代理费)的方式比较独特，但并未违反法律、行政法规的强制性规定，亦出自当事人的真实意思，应属有效合同。 对于双方当事人争议的焦点——果场经营权是否包括在“胜诉( ...

三鹿公司的委托代理人高建瓴、王某祥，被上诉人密某某的委托代理人马军、赵煜，均到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原审法院认定，密某强在临沂市华丰 作为一个个体经营户，既无资本低价倾销，亦无能力垄断市场，其正常的经营行为并不违反法律和行政法规的强制性规定，也未损害国家、集体、第三人和社会公共利益。其正常 ...

是张某某与宋心华、王金泽，原告收取的只是转让费，原告与张某某关于转让费的约定不违背法律、行政法规的强制性规定，该约定有效，予以确认。对于转让费的性质， ，足以认定张某某在签订合同时已经知道宋心华、王金泽对房屋的所有权范围，故其主张出租方无权出租全部房屋、与原告合谋欺诈，而要求确认租赁合同无效，从而否定 ...