.沈国强发票(复印件)；19.莆田税务局向沈田强进行调查的材料；20.申请释放船舶的房屋产权担保书；21.海柏公司代理律师调查材料；22.有关太海会社向翔远公司 的合同义务缺乏事实和法律依据。依据民法通则第七十二条规定，在买卖合同没有特别约定情况下，财产所有权从财产交付时起转移。福建水产公司与太海会社 ...

的格式条款，且原告在要求被告签署该协议时未对被告作出任何提醒，被告也未注意到2%违约条款的内容，对其余条款的内容也未看过，故该条款不应采用。二、被告在 ，该签认书约定，被告于签订《上海市房地产买卖合同》时，应支付原告依房屋成交价1%计算之佣金。并约定，卖方（被告）签订《卖方签认书》后，反悔不卖或者其他 ...

柴山卖给买方，责任田土租给买方；其次，双方签订的《房屋及四周宅基用地、柴山买卖契约》第五条约定，卖方将其全部田土租给买方耕办，每年由买方给卖方称 甲户向代某丙户给付300斤大米，故代某甲户构成了严重违约，代某丙户主张解除土地承包经营权租赁合同，返还承包土地和支付租金的诉讼请求，依法应予支持。代某甲户主 ...

原告法人代表潘某某的函，被告确认原告居间成功的买卖合同已生效，最后的手续都已办妥，买卖双方均未发生违约情况，对原告表示感谢； 5、佣金确认书（无 。10月29日，经原告居间，被告与涉案房屋卖方签订上海市房地产买卖合同，约定被告取得产证并付清全部房款当日，卖方将房屋交付被告。同日，原、被告签订佣金确认书 ...

一方不得违约，如单方违约，由违约方支付另一方购房售价10%的违约金。合同签定后，门面分别进行了交付，买卖某方于2004年元月16日向江津市房屋交易所办理了产权 X村信用社门面10%的房款属不当得利的行为，要求被告陈某返还，不当得利的购房屋款（略）元。对原告的请求理由，本院认为被告陈某虽然收取了二原告的 ...

溶解、冶炼加工合同》，约定了元进公司(买方)提供优质的红土矿及焦炭给瑞驰公司(卖方），由卖方把接收的原料溶解后制造出镍冷铣出售给买方，买卖双方签订的 红土矿仍可生产22天，焦炭可生产14天，但被上诉人天同公司单方停炉，构成违约，应赔偿损失。被上诉人天同公司质证认为，安英俊系被上诉人瑞驰公司的职工，上诉 ...

结果是正确的。太平公司应按约履行付款义务并承担违约责任。2、关于税费问题，根据税法的有关规定，出售房屋发生的营业税及相关费用应由出售一方承担。合同已 合同。”首先，适用该条款的前提条件是买卖双方没有约定解除条件的情况下，为了保护守约方(卖方)利益，而赋予守约方解除合同的权利，其次，该条款不是限制约束 ...

是否实际履行，原告不能提供卖房人出具的收款收据，房屋也没有实际交付买受人，故买卖合同没有成立，房屋所有权没有转移。其次，原审违反了谁主张谁举证原则。 因未实际交付而使所有权并未转移给买方。而买方又未在诉讼时效内要求卖方履行合同，现已过违约的追诉时效。上诉人上诉有事实法律依据，应予支持。原审判决认定事实 ...

了系争房屋，并陪同三被告至第三人处，与出卖方签订了关于系争房屋的居间协议。签订合同当日，原告工作人员提出其应向被告收取的中介费可能收不足，故 出具了《承诺书》，同意向原告转交2000元。其后，原告、第三人工作人员共同协助买卖双方办理了产权过户手续、煤气过户手续。2010年原告诉至法院，要求第三人就系争 ...

显失公平。理由有二：1、上诉人与被上诉人签订的《买卖协议》并非一般简单的买卖合同，而是一个房地产互易合同，如按照上述第5条，则只要上诉人欠款超过（略 现实和不考虑“一个仅仅（略）元的较小的违约行为，承受价值（略）元的不动产丧失”问题。被上诉人与上诉人的房屋买卖行为的确是与土地转让同时进行的，这不等于是 ...