事务所律师。 委托代理人杨轶菡，上海诺盛律师事务所律师。 第三人上海某房屋中介咨询有限公司。 法定代表人周某，公司董事长。 委托代理人张某，公司员工。 原告 与被告协商涉案房屋交易的后续事宜未果。2008年12月23日，原告书面通知第三人，要求与被告约谈，提出确认房屋的交接时间和违约赔偿问题，同时提出 ...

地找平、橱柜门、壁橱门、贴脚线）。后,原告撤回要求被告对于原告所有的房屋质量问题进行修缮（厕所门、地找平、橱柜门、壁橱门、贴脚线）的诉讼请求。 《房屋交接书》之日起15天内，由双方依法向徐汇区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续、申领该房屋的房地产权证（小产证），故原告要求被告支付逾期办理产权登记 ...

嵇某乙、嵇某甲购买，并约定由两人对其养老送终。为了落实嵇某乙上海户口问题，故将产权登记为嵇某乙一人名下，该证人同时提供购房前一天的取款凭证。证人嵇 ，年收入十多万元；2004年3月7日，其取款173,000元于交易当天交由嵇某乙、嵇某甲购买系争房屋，并约定由两人对父亲养老送终；为了让嵇某乙的户口落户 ...

人就享有先履行抗辩权，有权拒绝被上诉人的交房要求；2、双方虽对房屋交易事宜进行协商，但从未协商过违约金，被上诉人主张违约金超过了诉讼时效。请求本院 磋商，并非被上诉人不愿付款，上诉人不存在先履行抗辩权；2、双方磋商的问题包括违约金支付，故被上诉人就违约金提出诉讼时并未超过诉讼时效。请求本院驳回上诉， ...

补充条款约定：双方于2009年7月10日前共同前往上海市杨浦区房地产交易中心办理产权过户手续。甲方应于2009年7月30日前将房屋交付给乙方；甲方承诺该房屋 ，请求法院予以调整，原审法院根据本案实际情况适当予以调整。至于朱某某关于户口问题造成实际损失的辩称，该损失并未发生，朱某某亦未对实际损失一节予以 ...

指房屋买卖合同双方当事人在签署预售契约或买卖契约前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。认购书的内容一般包括：双方当事人的基本情况；房屋基本 及土地使用权均属于河南省建筑工程学校。上诉人与河南省建筑工程学校不存在的房屋产权置换的问题，且上诉人与省建校之间签订的《协议书》是省建校采用货币补偿 ...

，双方可根据过错情况另行主张，本案中不予涉及。至于陈某、黄某乙是否善意取得系争房屋问题，本院认为，孔某的家庭矛盾已持续较长时间，根据陈某、黄某乙的陈某 。在此情况下，孔某、陈某、黄某乙于孔某收到诉讼文书后9日内向房地产交易中心申请过户登记，并于明显低于正常20日的审核期限的4日内办妥产权过户手续并取得 ...

不合常理。杨连军依合同约定支付购房款后搬入该房屋中长期居住，期间并未获悉贾某某及其家人对双方的交易事实主张权利或提出异议，杨连军获得该房产的行为 称“被告”杨连军侵权的理由不能成立，本院不予支持。“原被告”之间关于购房合同效力问题与本案非同一法律关系，可另案起诉。判决驳回“原告”贾某某的诉讼请求。 贾 ...

甲、卢某乙、卢某丙、卢某丁、卢某戊诉永定县房地产交易与权属登记服务中心房屋行政登记一案，不服永定县人民法院(2009)永行初字第X号行政裁定， 1992年9月29日提起行政诉讼，根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条第一款规定的请示的答复（法行〔2000〕X号 ...

的证明文件，据实予以延期：人力不可抗拒的自然灾害；施工中遇到异常困难或重大技术问题不能及时解决；其他甲方（原告）不能控制的因素或事件。”该合同附件 入伙通知书的14日内支付剩余房款。但之后双方为被告夫妻购买的同幢三套房屋交易事宜及给予“16C”的优惠尺度进行磋商，然磋商多年未果，故被告延迟付款事出有因 ...