权属证明书》之日起三十天内向顺德市房地产交易所申请办理，而被告取得《顺德市商品房权属证明书》的时间是2002年8月23日，向顺德市房地产交易所递交办证资料 、上诉人请求的被上诉人承担违约责任的期限并无不妥。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定，由于出卖人 ...

，故超过举证期限举证。至于证据5，是因为法定假日顺延期限。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定，当事人经人民法院准许延期举证，但因客观原因 《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(法释(2003)X号)》第十一条 ...

商品房买卖合同应为无效的主张，本院不予采纳。 关于商品房买卖合同是否解除的问题。商品房买卖合同为秦某单方与久隆集团签订，秦某又于2008年10月10日单方与 等情形下，姚某有关代理权不能成立、解除协议无效的主张，本院不予支持。 关于一审程序。原审法院在审理案件的过程中，发现遗漏案件当事人后，追加姚某为 ...

某约金7812.29元。二被告将双方所约定的防盗门更换为防火门，违背了合同的约定。故要求判令二被告给付某告逾期办理《房地产权证》违约金7812.29元 认为，原告朱某与被告某某房地产开发公司、某某公司签订的《重庆市商品房买卖合同》合法有效。关于原被告争议的逾期办证的事实，双方在2007年签订的《重庆市 ...

终结。 原告诉称：2003年9月30日，原告与被告XX地产公司签订《商品房买卖合同》，购买了位于西安市X区沣峪口西侧“高山流水”小区第VX-X-X-X号别墅 依法不予支持。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条及《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，判决如下： 驳回原告张某的诉讼 ...

本人自愿承某自领取所购房屋产权证之日起与重庆市山奇房地产开发有限公司关于商品房买卖合同所产生一切权利义务关系及法律责任均已终结，本人不得再以该 房屋给原告造成的租金损失每月平均为543.75元，显然，该租金损失与合同约定的违约金每月2872元（191467元×0.0005×30天）相比，违约金约定过高 ...

办到原告名下，有事实根据和法律依据，本院予以支持。相关办证费用及过户税费由于在合同中没有约定，应按法律规定各自承担。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六 原告王某与被告何某在2011年5月30日签订的关于北海市X区×幢×单元×××号房屋的《商品房买卖合同》有效； 二、被告何某应协助原告王某将位于 ...

x元，在此之后未有证据证实，故仅支持该期间的租金损失。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条、《最高人民法院关于民事 算日期仍明显有失公允，对于租金损失的计算标准明显不当。谢某提供的《房屋租赁合同》中约定的租金标准来看，其承租的面积仅有83平方米，但每月租金却 ...

事务所律师。 原告王某、陈某与被告重庆某某建设开发有限公司(以下简称某某公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员罗静独任审判，适用简易 国家和地方人民政府的有关规定，将已进行竣工验收备案登记的商品房交付王某、陈某使用。该合同第十五条“关于合同登记和产权登记的约定”中约定“预售商品房 ...

某缺乏事实与法律依据，请求予以驳回。 本院认为，申某与宝龙置业公司签订的商品房预订书显示，双方就涉案房屋的位置、房屋性质、付款方式、房屋单价及总价款进行 另售他人，致使申某购买房屋的目的无法实现。一、二审依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条，判决解除申某与宝龙 ...