(略)。第二十四条约定，商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向福州市房地产交易登记中心申请登记备案。2005年2月19日， 锦萍 代理审判员高晓 代理审判员刘云贞 二○一○年九月五日 书记员陈梁 附本案适用的主要法律条文 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第二审人民法院对上诉案件 ...

房款。2008年4月原告将被告诉至法院，后经被告到房产管理部门查询得知，双方买卖合同的房产根本没有登记（属不可销售房产），该房产不能办理预售 日颁发了建设工程施工许可证。在法庭辩论终结前，原告未提供该房屋的登记备案手续及商品房预售许可证。 上述事实，由建设工程规划许可证及附件、郑州市建设工程报建申请表 ...

年3月25日实达公司与渠城公司签订的《商品房预售合同》，该预售合同未经有关房管部门登记备案，依法应为无效合同。1998年3月30日实达公司与嘉 日起十五日内一次性偿还实达公司人民币288万元。 三、驳回实达公司对渠城公司的诉讼请求。 本案二审案件受理费人民币（略）元，由被上诉人实达公司负担。 本判决为 ...

交付商品房，熊某乙亦接受了银峰公司交付的商品房。且《预售商品房买卖合同》的内容已具备了商品房买卖合同的基本条款，并办理了登记备案手续。双方的商品房 当事人于2008年9月24日签订合同时对“开通费”并未作出约定，而且实际交付房屋的时间为2011年5月23日，按照上述规定，该“开通费”2880元应由银峰 ...

34万元，以及迟延办证违约金5000元；4、承担本案诉讼费用。 被告中立公司承认与原告签订合同及收取房款属实，唯辩称华捷公司违反联建协议之约定，将凤城明珠项目的商品房预售许可证办理在华捷公司自己名下。为此双方协商继续由其按联建协议负责销售C座商品房，华捷公司负责办理合同备案登记、按揭及交房等 ...

：原先已于2008年12月5日前全某付清房款。 3、水电费发票两份。 4、预售许可证一份。 5、梁某情况说明一份。 6、房屋所有权存根一份。载明：被告 违约金的责任。双方当事人在合同中第十五条约定：出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的 ...

、A601、A604、A501、A704、A804七套房屋，并协助赵某办理房屋所有权登记手续；二、河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵某返还购房款x元 企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到房产局备案。这种以签订正式商品房买卖合同的抵押 ...

按认购书的约定，在网上发布了取得商品房预售许可证的消息，还在2008年11月30日电话通知陈某某到公司签订《商品房买卖合同》，但陈某某没有来签订《商品房买卖合同 G栋一单元认购客户名单》是经强远公司同意变更的，并已交强远公司登记备案。强远公司对其他人的认购权转让是否仅通过变更《认购客户名单》即表示同意 ...

、A601、A604、A501、A704、A804七套房屋，并协助赵某办理房屋所有权登记手续；二、河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵某返还购房款x元 企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到房产局备案。这种以签订正式商品房买卖合同的抵押 ...

作登记抵押，具体位置以甲乙双方所签订售房买卖合同为准，并到重庆市房屋交易所登记备案，登记与解除登记费用均由甲方承担；若到期甲方不能归还乙方124万元 法院认定事实错误。上诉人与被上诉人存在独立的商品房预售合同关系，上诉人支付了房款后，双方办理了商品房预售登记，合同系有效并实际履行，而一审认为《重庆市 ...