到庭。故判决如下：一、终止原告辽宁体育馆与被告沈阳九盛商贸有限公司签订的《房屋租赁合同》；二、被告沈阳九盛商贸有限公司于本判决生效后10日内给付原告 租赁合同一直由二被告共同使用，因此不存在诉讼时效问题，关于上诉人主张2005年7月1日以后的房屋租赁情况不属于本案审理范围，因此一审法院也没有支持我方 ...

拖欠的煤气费并承担本案诉讼费用。 宋某答辩称：原、被告曾书面订立为期三年的房屋租赁合同（199年5月25日——2002年5月25日），租用期满后，又口头续 月25日迁入。被告在找到新房后，即告知原告解除与他的租赁合同，原告同意。原告提出的煤气、采暖、电费问题，被告表示电费已付，并要求因上打租而多付的 ...

的损失应由其自行承担。由于原、被告所签订的房屋租赁合同期限即将届满，已不能实现合同的目的且该合同已实际不能履行，故应终止该协议的履行 菁 审判员马岩 代理审判员李方晨 二00五年六月十四日 书记员韩鹏 本案判决所依据的相关法律 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条：第二审人民法院对上诉案件，经过 ...

，并在卷佐证。 原审法院认为：沈阳分行与东北公司签订的房屋租赁合同，是双方真实意思表示，符合法律规定，该合同合法有效，双方均经遵照履行，后赵某某通过合法途径 我国《合同法》第二百二十九条规定其是该房屋租赁合同的出租人，赵某某有权向沈阳分行主张房屋租金及相应利息的权利。 东北公司述称：赵某某取得租赁房屋 ...

房屋，终止履行房屋租赁合同，并由嘉讯公司给付拖欠租金及电费、承担诉讼费等费用。 本院认为：一、依照最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》 损失，是指违约方因不履行或不完全履行合同义务而给对方造成损失，依据法律规定或者合同的约定应承担赔偿损失的责任。我国《合同法》第107条规定，“当事人 ...

对该房屋及土地不再享有权利。根据“买卖不破租赁”的法律原则，锻造厂对本案租赁合同项下的权利和义务转移于新达分公司享有和 承担，锻造厂不再是本案租赁合同的主体，其无权于2004年7月向法院起诉主张解除与赵某某的租赁关系并要求返还房屋。即使锻造厂与赵某某之间的租赁关系在6月4 ...

，收据中注明：“收到许某某（万德隆量贩）房租费”。 原审认为，一、原、被告所签订的租赁合同的效力问题及合同尾部被告网点办法人代表杨某某添加部分的效力问题 ，除因不可抗力可以免责外，其他均应承担违约责任。本案是租赁合同关系，出租人对出租房屋享有物权，该出租房屋因经营需要被拆除，且办理了相关行政许某手续， ...

证明，与本案原告没有任何关系，亦不能证明原告为实际承租人，更不存在一房两租的问题。因李xx拒绝到庭，为查明本案事实，庭审过程中，本院通过电话向李xx核实相关情况，李xx证实确系丁某为其代缴的房租。 本院认为，该案系房屋租赁合同纠纷。原告以被告将本已租赁其使用的xx花园x号楼x单元x楼西户的房屋又 ...

，搬迁时间4-6个月。嗣后，黄某乙与通达印务公司就搬迁的问题未能协商一致，该租赁房屋至今仍由通达印务公司继续在使用。通达印务公司已经将房屋租金 租赁合同的标的物处于拆迁范围，不导致上诉人与被上诉人所签订的《房屋租赁合同》必然解除。原审法院适用法律错误，请求二审法院予以改判。 黄某乙答辩称，一审认定事实 ...

。因此，曾庆贤与周某某订立的租赁合同对答辩人不具有约束力。另外，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六十六条明确规定，抵押人 均不相符，反诉原告要求增加房租和解除租赁合同都不应当得到法律的支持。综上所述，答辩人与曾庆贤签订的房屋租赁合同合法有效的，应当继续履行。反诉原告还清农行 ...