原审查明，2009年12月2日，原告王某丁与被告永州广利来房地产有限公司签订商品房买卖合同，该合同规定：“第二条、乙方（即原告王某丁）所购商品房的 合格的房屋交付给原告使用，已构成违约，依法应当承担双方在合同中约定的支付违约金的违约责任，故原告要求被告继续履行合同，将广源国际广场02C-X号商品住房 ...

仅依据无效合同条款认定万家园公司打电话通知交钥匙为合法、合格交房形式错误。请求依法对本案进行再审。 万家园公司提交答辩意见认为，1、双方对签订的合同均认可， 合同中，但双方在签订的商品房买卖合同中对合同双方名称、姓名和住所、所购商品房的基本情况、房屋价款、付款方式以及房屋交付、违约责任等作了约定，具备 ...

并记录在卷，足以认定。 本院认为，原告购买被告的房产，双方建立了商品房买卖合同，双方应严格按照合同约定履行自己的责任，被告在向原告交付房产后，理应及时为 楼层差价及降低房价，在原、被告于2006年6月5日签订的《商品房购销协议》中的手写条款明确载明：“该房楼层序号最终以登记发证机关确认为准”。这表明， ...

日止；逾期未还将按原告与被告朱某甲签订的《商品房买卖合同》第七条“买受人逾期付款的违约责任”条款自合同签发日2008年12月30日起计算违约金等。被告 号店面，双方分别签订了No.x、No.x、No.x、No.x《商品房买卖合同》，合同第七条买受人逾期付款的违约责任中约定：买受人如未按本合同约定的时间 ...

。双方在补充条款中约定，房屋面积以实测为准，按实结算，多退少补。本协议签订后，原告放弃追究根据双方之前所签协议中规定的被告违约责任。 为更 秩序，保障当事人的合法权益，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十八条、《中华人民共和国合同法》第一百零七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法 ...

交房的违约责任的权利。签订本协议的30个工作日内被告向有关部门申领《商品房预售许可证》，许可证办好后，被告应在5日内通知原告签订《商品房预售合同》，原告 双方到金山区房地产交易中心办理小产证，资料受理当天之前，原告支付余款3503元。双方在补充条款中约定，房屋面积以实测为准，按实结算，多退少补。合同还 ...

8月1日）。 被告鸿泰公司辩称，被告没有违约，办证拖延是因原告不按规定交纳办证费用造成的，现房权证正在办理中，已进行了登记；原告请求违约金数额没有依据 以后就购房一事两清，互不追究对方任何责任（原购买协议作废）”。 以上事实，有原告提交的商品房买卖合同、收据，被告提交的证明、收条等以及原、被告的陈述在 ...

月29日）。 被告鸿泰公司辩称，被告没有违约，办证拖延是因原告不按规定交纳办证费用造成的，现房权证正在办理中，已进行了登记；原告请求违约金数额没有依据 以后就购房一事两清，互不追究对方任何责任（原购买协议作废）”。 以上事实，有原告提交的商品房买卖合同、收据，被告提交的证明、收条等以及原、被告的陈述在 ...

相关法律责任。 被告王a辩称：不同意原告针对被告王a的诉讼请求。原告主张的是合同违约责任，而被告王a并非合同相对人，原告向被告王a主张相关法律责任的请求 意向书》的定性问题、被告王a在本案中的地位及责任、被告江a、a承担责任的范围是本案主要争议焦点。 关于《房屋买卖协议意向书》定性问题。对此有两种观点 ...

张某某，男，X年X月X日出生。 上诉人平顶山市康达房地产开发有限公司因商品房买卖合同纠纷一案，不服原审判决，向本院提起上诉。本院于2009年2月23日 上的损失，故原告请求被告为其办理房产证的诉讼请求应予支持，根据双方的合同约定及权利义务对等的原则，被告的违约应按照中国人民银行同期贷款利息按原告已交 ...