，有当事人陈述及洪某某提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪某人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团 取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起 ...

：曹文强，辽宁六合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区X街X号。 法定代表人：大卫罗，董事长。 ，有当事人陈述及郑某某提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪区人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团北方 ...

：曹文强，辽宁六合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区X街X号。 法定代表人：大卫罗，董事长。 ，有当事人陈述及刘某某提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪区人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团北方 ...

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，有当事人陈述及沈某某提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪区人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团北方 房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...

：曹文强，辽宁六合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区X街X号。 法定代表人：大卫罗，董事长。 ，有当事人陈述及张某某提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪区人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团北方 ...

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：曹文强，辽宁六合律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：沈阳加州阳光花园房屋开发有限公司。住所地：沈阳市于洪区X街X号。 法定代表人：大卫罗，董事长。 ，有当事人陈述及张某提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪区人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团北方 ...

事实，有当事人陈述及徐某提供的《商品房购销合同》、《协议书》、《入伙通知》、《房屋所有权证》、于洪区人民政府土地登记发证中心《说明》、中国电信集团北方 房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应承担违约责任。《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定，“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日 ...