17容积率本院不予支持。 关于平顶山金嵘公司所做的广告宣传资料是否构成合同要约问题。 本院认为：按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 嵘公司对城市广场的绿化，政府要对其折价补偿，且城市广场占用土地也不为商住小区业主所有，故平顶山金嵘公司对城市广场的绿化不能计入商住小区 ...

管理服务费。2010年1月1日，上海市嘉定区某某业主委员会向某某小区内高某住宅的业主发布公告，载明：随着本小区电梯使用频率和年限不断增加，电梯的维护、保养 应缴费用的千分之三加收滞纳金。现原告将逾期付款滞纳金调整为1000元，符合相关法律规定，本院予以照准。审理中，被告经本院合法传唤，无正当理由，拒不 ...

清、被告何某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：被告系飞虹新村小区业主，原告系受委托管理该物业的物业管理公司。原告履行了相应的管理义务及 业主委员会反映，由业主委员会对物业管理企业的服务进行监督。被告提出的拒交物业服务费的依据不足，原告的诉讼请求，予以支持。原告自愿放弃关于滞纳金的诉讼请求，并 ...

预收0.3元/平方米/月。合同签订后，原告入驻小区提供物业服务。2006年6月，上海市杨浦区某小区业主大会、业主委员会与原告签订《物业服务合同》，约定上述小区由 管理，业主按时缴费是应尽的合同义务。故原告诉请于法有据，本院予以支持。小区内停车问题可能日益严峻，如何在有限的空间内解决更多需求，这需要业主 ...

协调达成每户500元补偿的协议。但张某甲庭审中称“住宅小区不包括门面房”，推说不知道业主委员会的协调结果，有意隐瞒客观事实。二、仲裁庭采纳了未经 仲裁庭直接采纳了其证人证言,并将其单独作为认定违约截止日期的直接证据,违反了法律的规定。并且,证人证言与“房屋交接单”有本质的区别,仲裁庭却混为一谈。三、 ...

9月30日，原告与上海市杨浦区延吉某嘉园业主委员会、业主大会签订《物业服务合同》，约定上海市X路X-X号（某嘉园小区）交由原告进行物业管理，原告按房屋建筑 等诉讼权利与义务，由其本人承担对其不利的法律后果。原告提供的证据材料，于法不悖，本院予以采信，故本院支持原告诉请。原告诉请主张金额比三被告应付金额 ...

千分之三加收滞纳金。2009年9月18日，原告与被告所在小区的上海市奉贤区阳光四季园业主大会和业主委员会签订了《阳光四季园物业服务合同》，约定：管理期限 的本金，于法无悖，本院亦予以支持。被告xx经本院合法传票传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，其应承担相应的法律后果。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法 ...

不同意交纳物业费有正当理由，因此原告主张支付逾期履行的违约金即缺乏合同依据和法律依据也缺乏事实依据。综上，被告不应支付支付物业管理费和滞纳金。 经审理查明 3元，原告实际按每月每平方米3元收取物业管理费。该小区尚未成立业主委员会。该合同第十三条约定：业主和物业使用人房某自用部位、自用设备及设备的维修 ...

本院认为，公民、法人的合法权益受法律保护。原告根据其与某城市花园房屋业主委员会签订“物业管理服务合同”为被告房屋所在的小区提供了合同约定的物业管理服务。 人民币1.60元计算）； 二、对原告上海某物业发展有限公司的其余诉请不予支持。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国 ...

于该处房屋。 2005年4月20日，原告与该房屋所在“三友星墅”小区开发商上海三友房地产有限公司、上海维友房地产有限公司签订《上海“三友星墅”前期 审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 第一条建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业 ...