益器材公司不服，向本院提出上诉称：1、上诉人和被上诉人在2007年签订的房屋租赁合同，没有依法向房地产管理部门登记备案，违反了《中华人民共和国房地产管理法》 现有证据看并不需要以其他案件的审理结果为依据，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，上诉人要求撤销原审判决，改判双方签订的合同为无效合同的上诉请求 ...

宋某某、张某某答辩称：上诉人具备本案诉讼主体资格。上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同无效。原审认定事实清楚，于法有据，应驳回上诉，维持原判。 根据 上诉理由本院不予支持。 二、关于2007年8月22日当事人双方签订的合同是否有效的问题。本案上诉人王某作为受托人虽然具备签订合同的主体资格，但在签订合同的 ...

认定转租协议无效，具有诉权。第三人在原告违约前提下解除与原告签订的房屋租赁合同，符合法律规定。鉴于原告转租行为未经出租人（第三人）同意，原告与第三 与赣州泰平家电有限公司签订了《合作合同》，是否于当天给付了30万元定金这一问题与本案没有关联性。 二审另查明：1、2006年12月13日，被上诉人干某某在 ...

的两间房屋放原告的物品是经过原告同意的，不存在支付其房租的问题。综上，应驳回原告的诉讼请求。 经审理查明，2003年10月18日，二原告经与二 印证，故本院不予采信。 本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原、被告自愿签订的房屋租赁合同，合同约定房屋维修由被告方及时维修，该约定是双方当事人的真实意思 ...

进行了实际履行，期间由于遂平县广播电视局工作人员李某元因经营问题，将其所租赁房屋(即本案所争议房屋)经与雷某某夫妻协商，转租给其经营使用，该房屋由雷 ，房屋承租人的优先购买权系基于双方存在房屋租赁法律关系而出租人擅自出卖租赁房屋的基础上产生的一种权利，而本案，未有能充分表明遂平县广播电视局与陈某某签订 ...

在陵水一建公司工作，住（略）。 上诉人中国工商银行陵水陵城分理处因房屋租赁合同纠纷一案，不服陵水黎族自治县人民法院（２００２）陵民初字第３３３号民事判决 辩称上诉人在履行合同时有违约行为，应另行起诉。上诉人上诉有事实根据和法律依据，应予支持。原审判决认定事实错误，应予纠正。依照《中华人民共和国合同法》 ...

上诉人滁州市圣凯龙浴场（以下简称圣凯龙浴场）、赵某某、沈某、俞某某房屋租赁合同纠纷一案，均不服安徽省滁州市中级人民法院（2008）滁民一初字第X号 。一审法院对洋洋商贸公司增加的诉讼请求未予审理，并告知其另行主张权利，符合法律规定，依法应予维持。鉴于双方约定的租金标准是按经营利润10%计算，在圣凯龙 ...

证据证实。住户负有交纳水电费的义务，导致停电并非与原告所为，且水电费的交纳问题与租金无关。被告称找不到业主，无法交纳租金，但被告完全可以采用其它方式 拒绝交纳租金，缺乏事实和法律依据，对此不予接纳。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第二百二十七条及《广东省城镇房屋租赁条例》第二十条第一款 ...

的义务，导致停电在于被告，与原告无关，且水电费的交纳问题与租金无关。被告就上述房屋被停水电问题未能于一审法院指定的15天举证期间内提供有关确凿证据予以 双方租赁关系，收回上述房屋，符合有关法律的规定，本院予以支持。经审查，被上诉人取得上述房屋产权后，曾与上诉人因房屋租赁产生纠纷并经法院处理。因此，上诉 ...

日至2005年10月24日止）。 被告万鞋服公司辩称，原告与被告签订房屋租赁合同，后纠纷由(2005)沙民初字第X号民事判决书确定。原告曾在该案中 .35元、水电费1，400元，合计12，072.35元，此款限本判决发生法律效力后立即付清；二、驳回原告重庆铭鑫百货有限公司其他诉讼请求。 2005年10 ...