所属居住区域由上海九州房地产开发公司委托原告进行管理、服务。2004年2月，上述房屋所属上海市杨浦区X镇X街坊第二业主委员会与原告签订《物业管理服务合同》，约定 租赁使用公有住房，理应按期交纳租金。同时，依据市政府的有关规定及业委会与物业公司的有关约定，房屋承租户另应按月支付保安、保洁费。本案系争物业 ...

终结。 原告上海S物业服务有限公司诉称，2006年1月14日，原告与被告方业主委员会签订《物业服务合同》，合同期限两年，原告依照合同提供了物业管理服务，但 业主车辆仍得不到安全保障。被告现要求，先解决好实际损失问题，才支付物业管理费。 经审理查明，2006年1月14日，原告与被告方业主委员会签订《物业 ...

案，本院受理后，依法由代理审判员强康独任审判，公开开庭进行了审理。原告上海某物业管理有限公司委托代理人杨某甲，被告杨某甲（即张某、杨某乙委托代理人 日，原告与被告所住小区业主大会、业主委员会签订一份物业服务合同，原告对被告所住小区进行物业管理服务，委托管理期限2006年7月1日起至2009年6月30日 ...

被告上海某二村第六居委会未作答辩。 被告上海某物业有限公司辨称，不同意原告的诉讼请求。本被告的物业管理服务合同中没有约定赔偿标准，要求法庭依法判决。 经 服务合同，规定合同期自2005年11月17日起至2010年11月16日止。该合同第八条第一款第2项约定：停放于车库内车辆（非机动车、机动车）的收费 ...

建章律师事务所律师。 被告孟某某。 原告上海某某物业管理有限公司与被告孟某某物业服务合同纠纷一案，本院于2010年6月1日受理后，依法适用简易程序 元/平方米/月。被告系该小区的业主，房屋建筑面积为88.54平方米，每月应付物业管理费128.40元。被告未能支付2007年10月至2010年4月期间内的 ...

年X月X日出生，汉族。 委托代理人李a，女。 原告上海A物业经营管理有限公司与被告张a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月13日立案受理。依法由 企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如原告作为物业管理单位已履行物业管理服务义务的，被告作为业主应当依约 ...

被告刘a，女，X年X月X日出生，汉族。 原告上海A物业经营管理有限公司与被告刘a物业服务合同纠纷一案，本院于2010年8月13日立案受理。依法由 企业的原告与作为业主的被告已建立前期物业服务合同关系，双方均应按约履行各自的义务。如原告作为物业管理单位已履行物业管理服务义务的，被告作为业主应当依约支付 ...

，男，X年X月X日生，汉族，住上海市xx。 原告上海xx物业管理有限公司诉被告周x物业服务合同纠纷一案，本院于2010年5月27日受理后，依法适用 xx路X号X室房屋自2008年8月1日至2010年5月30日止的物业管理费人民币11,679.8元。 负有金钱给付义务的当事人如未按判决指定的期间履行给付 ...

小区于1999年12月竣工并交付使用，当时聘请上海海X物业管理中心（以下简称海X物业）为小区提供物业管理服务。2000年业主入住，2001年4月成立业主委员会 在未与被告协商的前提下，无理将其告上法庭。被告认为，根据前期物业管理合同及双方的其他约定，预付给原告的408,463.79元及原告本诉中主张的 ...

自己的观点。 以上事实，除原、被告陈述一致外，另有原告提供的房屋所有权证、物业管理费发票等证据证实，并经庭审质证，双方并无异议，本院予以确认。被告对其 。 本院认为，被告上海X物业管理有限公司系本市X路X弄X号房屋的物业管理企业，原告为上述物业的使用人，故原、被告间系服务合同关系，物业管理服务应当保持 ...