于2009年3月17日诉至本院。 以上事实有，原告提供的商品房买卖合同复印件一份，付款收据及个人借款凭证复印件一份，重庆市彭水康宏房地产有限公司关于 办理房地产权证书并承担相应的违约责任。 原、被告在商品房买卖合同中约定对逾期办证违约金事宜由双方协商解决。即合同中没有对逾期办证违约金予以约定，2007 ...

预售合同及两份补充协议是否应当终止；4、游某是否因其逾期付款构成违约，并应支付违约金人民币4万某。 针对争议问题一，游某举出如下双方有争议的 法适用。本案系美利坚合众国公民游某与中华人民共和国企业法人森宇公司之间的商品房买卖合同纠纷，本案是具有涉外民事关系性质的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

预售合同及两份补充协议是否应当终止；4、游某是否因其逾期付款构成违约，并应支付违约金人民币4万某。 针对争议问题一，游某举出如下双方有争议的 法适用。本案系美利坚合众国公民游某与中华人民共和国企业法人森宇公司之间的商品房买卖合同纠纷，本案是具有涉外民事关系性质的案件。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第 ...

，将经过工程质量监督部门验收合格的房屋交付给原告，而且双方签订的《商品房买卖合同》第九条明确规定：“因出卖人逾期交房三十日，买受人有权解除合同，在 元。然而，被告未能按照《商品房买卖合同》的约定，在2001年9月30日前向原告交付竣工验收合同的商品房，原告催要未果，构成违约。与此同时原告已经向第三人 ...

判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，被上诉人对其违约行为依法应承担违约赔偿责任，原判决没有依据这一司法 付50%以上，须在一个月内付清全额房款，方可享受优惠。全部优惠以购房付款先后顺序为准。赠送地板面积以客户所购房屋户型平面图上标注的客厅面积为准 ...

变更装修导致交楼日期据实顺延，原审驳回其诉讼请求是正确的，但因而免除叶某某逾期付款的违约责任，则理据不足，尤其是部分的款项是叶某某收楼后才支付的 8日支付房款（略）元。 本院认为：叶某某与南海市商业房地产开发公司签订的商品房买卖合同合法有效，应受法律保护。虽然双方当事人于2001年11月9日签订《名汇 ...

按照合同约定向宇兴公司支付了首付房款47876元，余款在2009年5月26日按揭付款。2010年7月11日，宇兴公司向黄某、葛某移交了该房。2011年8 101天×0.0003元/天）；二、双方签订的《商品房买卖合同》第十三条约定，交付房屋后60日内为办证期间，逾期则构成违约。宇兴公司称黄某、葛某未按 ...

某按照合同约定向宇兴公司支付了首付房款38528元，其余房款按揭付款。事后，宇兴公司向杨某、黄某代收天燃气入户费3150元、转移登记费90元。2010年3 产权证》。从原、被告之间签订的《商品房买卖合同》第十三条的约定可以看出，交付房屋后60日内为办证期间，逾期则构成违约。从庭审中被告提交的证据来看， ...

约定向宇兴公司支付了首付房款67400元，其余房款于2010年4月1日按揭付款。事后，宇兴公司向晏某、吕某代收天燃气入户费3150元、闭路电视入户费500 产权证》。从原、被告之间签订的《商品房买卖合同》第十三条的约定可以看出，交付房屋后60日内为办证期间，逾期则构成违约。从庭审中被告提交的证据来看， ...

合同约定向宇兴公司支付了首付房款45029元，其余房款于2010年8月23日按揭付款。2010年3月31日，宇兴公司向陈某乙移交了该房。一审庭审中，宇 产权证》。从原、被告之间签订的《商品房买卖合同》第十三条的约定可以看出，交付房屋后60日内为办证期间，逾期则构成违约。从庭审中被告提交的证据来看，并不 ...