于2008年7月10日签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》合法有效，判令益友置业公司在她所购买房屋的他项权利解除后，立即给她办理产权过户手续 解除前，本院不能附条件判决产权过户，刘某某可在建行湖南分行营业部的抵押权解除后另行起诉请求办理产权过户手续。 综上所述，建行湖南分行营业部依法取得《房屋他项权 ...
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，受到除斥期间的限制，如经过合理的期限而不行使，则解除权归于消灭。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款 原审判决后，上诉人丁某某、袁某某不服，向本院提起上诉称：上诉人与被上诉人转让协议签订后，被上诉人在系争房屋可以过户的十年间始终未要求过户，也没发生时效 ...
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，乙方向甲方购买“×××室”房屋一套，房屋转让价115万元；乙方未按合同付款协议约定期限付款的，应当向甲方支付违约金，违约金按乙方逾期未付款日万分之五 房产。期间，政府陆续出台了一系列对房地产市场的调控政策，银行停止了一年期新商品房买卖的转按揭贷款业务，鄢a不愿意先行向银行还贷，注销设定在“×××室” ...
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订立的合同，对当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。双方当事人应按照合同的有关规定，全面履行合同义务，不履行或不适当履行 的违约责任。关于补充协议的约定，广告中六项优惠之一的减免一年物业费，已明确，且双方已实际履行。本案双方当事人签订的《商品房买卖合同》是被告 ...
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月，物业公司未向原告收取物业费，因原告未于被告就逾期交房达成协议；11、（当庭提交）物业管理费收条一张，证明原告一次性缴纳2007年5 房地产集团有限公司。 2005年12月23日，原告孙某某与河南东方置业有限公司签订《商品房买卖合同》一份，约定原告购买河南东方置业有限公司开发的位于郑州经济技术开发区 ...
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支行已解除该房屋设立的抵押。 现被告以原告逾期交纳首付款为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二 主张被告支付违约金2000元，证据不足，本院不予支持。因本案争议的房屋已解除抵押，原告请求确认抵押无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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支行已解除该房屋设立的抵押。 现被告以原告逾期交纳首付款为由，拒绝与原告签订正式的商品房买卖合同。 以上事实有原告提交的2006年4月18日合作协议二 主张被告支付违约金2000元，证据不足，本院不予支持。因本案争议的房屋已解除抵押，原告请求确认抵押无效，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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将该商品房交付使用，逾期超过30日后，王某某、杨某有权解除合同。王某某、杨某要求继续履行合同的，自合同规定的最后交付期限的第2天起至实际 为亦属双方自愿，对配套费及办证费的收缴应当认定为原、被告在商品房买卖合同签订后，达成合同补充协议并已实际履行。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干 ...
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的，视为二被告已按时交付。如未按合同约定期限将该商品房交付使用，逾期超过30日后，石某有权解除合同。石某要求继续履行合同的，自合同规定的最后 亦属双方自愿，对配套费及办证费的收缴应当认定为原、被告在商品房买卖合同签订后，达成合同补充协议并已实际履行。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干 ...
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