原合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3 当中载明房屋是在2008年7月份销售。广告中写明，2008年中考的结束时间为2008年6月22日。由于预售合同签订在前，营销广告发布在后，所以 ...

原合同约定实际履行并承担违约责任。另，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定：“……（二）面积误差比绝对值超出3 当中载明房屋是在2008年7月份销售。广告中写明，2008年中考的结束时间为2008年6月22日。由于预售合同签订在前，营销广告发布在后，所以 ...

。后因被告于2008年10月10日才取得《商品房预售许可证》，致使双方未在约定的时间内签订房屋买卖合同。原告于2008年11月14日以被告违约为由诉至 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条及相关法律之规定，判决如下： 一、本 ...

份，用以证明双方在合同中约定的房屋买卖权利和义务。 3．远洋大厦的验收意见一份，用以证明远洋大厦的交楼时间。 4．《外销商品房预售契约》一份， ％之外的房款，应按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，由远洋大厦公司双倍返还。长城公司主张所购房屋实际面积误差比超过 ...

木公司）为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司（以下简称煌星公司）商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 80个车位作为出资，于2000年5月26日发起设立南南公司”。“双方订立《商品房合同一、三》的时间为2000年8月23日之后，双方订立《 ...

简称三木公司)为与被上诉人福建省泉州市煌星房地产发展有限公司(以下简称煌星公司)商品房预售合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院[2003]闽民初字第X号民事判决，向本院 个车位作为出资，于2000年5月26日发起设立南南公司”。“双方订立《商品房合同一、三》的时间为2000年8月23日之后，双方订立《 ...

浙江共业律师事务所律师。 原告张某、林某为与被告宁波某置业发展有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，于2011年10月25日向本院提起诉讼，本院于同日受理后， 及时告知原告。3、原告以所购房屋存在质量问题为由拒绝收房不应支持。根据双方所订《〈商品房买卖合同〉补充协议》的约定，买受人同意不对墙面、楼板面等 ...

给原告，套内面积为113.8平方米，总房价为x元；交房时间为2006年6月1日。合同签订当日，原告支付了购房款x元，被告向原告出具了收据。但 的强制性规定，否则，签订的合同无效。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》相关规定，出卖人未取得商品房预售许可证，与买受人订立 ...

魏某已按约交付了购房定金，双方事实上已形成商品房买卖（预售）合同关系。双方对交清下余房款和具体的交房时间没有明确约定，事后也未协商一致。申请再审人交 双方对导致本案纠纷均存在过错。关于魏某交付定金后是否于2007年8月28日交清下欠的45万元购房款问题，按崔国防2007年7月14日给魏某出具的定金收据 ...