必须提前一个月与被上诉人谭某村委会签订下一期租赁合同。双方还对各自的权利义务和违约责任作了约定。上诉人谭某某、被上诉人谭某村委会法定代表人赵某某在合同上签了 ，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议： 一、谭某某对谭某村委会整体出租的房屋享有优先承租权； 二、优先承租权以竞租的方式实现； 三、谭某 ...

。 委托代理人宋学锋，北京市泽文律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）北京都市典当有限责任公司，住所地北京市石景山区银创家园南区D座X单元X号。 法定代表人方飚， 的1月31日前支付，甲方经合同变更，替代原出租方作为1997年7月23日签订的《房屋租赁合同》的出租方，原租赁合同约定的内容不变，甲方因 ...

，故该院亦不予支持。综上所述，被告在双方签订合同后，不按约定交纳租金，已构成违约，对此被告应承担支付2007年所欠租金3320元并按合同约定承担支付违约金996元的违约责任。租赁期限届满后，被告应当返还占用原告的出租房屋，但被告仍占用原告房屋至今，期间应参照不定期租赁合同即按照双方原 ...

日前将产权调换房屋交付给三原告。被告没在约定的期限内将回迁房交付三原告，却将西侧原约定给三原告的房，自己隔成办公室使用。使原告预期出租合同不能 预留三套房，300余平方米，可以履行，也可按市场价给付现金，并且我公司并未违约，不应承担违约责任，三原告提出的租金损失属无理要求，不应保护。 经本院审理查明， ...

。 被告余某某为证明自己的主张出示了以下证据予以佐证：1、被告与周贤贵房屋出租协议；2、余某某清货单；3、3份证人证言。 原告认为被告提供的 事实，能够认定原、被告之间为房屋租赁合同关系。被告作为承租人未经过原出租人同意将租赁门面转让给他人，因此被告应对出租人承担相应的违约责任。在被告将门面转租的过程 ...

房屋腾空交后勤部，2005年7月25日，原告再次向各租户发出通知，告知对出租的门面房于2005年8月2日切断水电管线并进行拆除，要求所有租户尽快搬出 ，被上诉人应当对此承担违约责任。上诉人称被上诉人应退还因断电断水至合同期满时的租金，因上诉人在此期间采取了一些补救措施，实际使用租赁房屋进行经营活动，故 ...

某某到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 原审法院查明，座落于本市X路X号的房屋系上海长途客运有限公司(原为上海市公共交通总公司长途客运公司)所有。1993年11月16 意思表示，双方均应按约履行。若当事人在合同履行中有违约行为的，则违约方应承担违约责任。声特发展公司于1996年6月承租了长途分公司提供的 ...

税收等费用由易某队承担；如易某队不能足额支付房租、水电费，则视为违约，出租方有权终止协议。协议签定后，易某队进场经营，并足额支付了至2006年 所以原、被告双方对交纳房屋租金均有履行的义务。被告刘某某没有在协议约定的期间内交纳房租，并将招待所内部分财物搬走并停止经营，应承担违约责任；但原告彭某某在得知 ...

要求白某按现行房价给付购房款，该主张，不予支持。未按约支付价款，已构成违约，应承担违约责任；2、关于诉讼时效。《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定“诉讼时效 毛纺厂交付房屋、潘忠尧腾房。白某自称于2004年8月间，从潘忠尧处收回房屋且于8月5日出租给宁洪伟。毛纺厂于白某实际进占房屋时起知道或 ...

法律保护。签约人均应严格履行恪守承诺。合同上不仅写明双方交易房屋的具体地点及价款，而且对于2000元定金的给付某违约责任的承担亦给予了明确，即如陆某某、付某某（甲方 元”的收条；3、陆某某在本院庭审中陈述其“在原审庭审后的第二天将争议房出租给尹玉凤，不在卖房了”；4、曾某在本院庭审中表示“还想继续买房 ...