、西至X路、北至XX港）小区进行管理，管理期限自2002年9月1日起至2004年8月31日止；每月每平方米物业管理费0.30元，保洁费0.06元， 缺乏法律依据，且有违公平合理，故本院对2008年1月1日之前的商铺物业收费标准，酌情按住宅物业收费的2倍予以调整。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第四 ...

7月收到案外人X公司的付款通知单，要求被告支付2007年11月至2009年6月物业费，可见，业委会已将小区物业管理委托给X公司，原告向被告索要物业费缺少 条第3款约定，原告负责对2002年9月23日后园区物业费及其他欠费进行追讨，在追讨过程中，追缴管理费欠费3‰滞纳金。同年8月1日，双方又签订物业管理 ...

1份，证明被告系涉案房屋产权人之一。 被告为证明其主张，向本院提供上海市住宅物业服务超标准收费论证申报表1份，被告意在证明原告应达到的服务标准，称原告 物业管理服务义务，被告作为业主应当依约支付物业管理费。原告履行小区管理职责是多方面、长期性的，即使原告在履行物业服务合同时确实存在瑕疵，被告不能因为 ...

，应急物业合同是无效的，被告从没看到过所谓的应急合同。被告小区原来是由X物业公司管理的，是被原告赶走的，并不是没有单位管理。被告家漏水向原告报修 X物业管理有限公司自2008年8月28日起至2009年11月30日止的物业管理费4294.50元。 如未按本判决指定的期间履行给付负金钱义务，应当依照《中华 ...

日起至2008年5月31日止。该合同第十三条约定，原告负责向业主和物业使用人收取下列费用：物业管理费住宅为每月每平方米3.50元；其中综合管理费 《物业管理服务合同》履行了物业管理职责，被告作为该小区的业主理应按照该约定向原告支付相应的物业管理费。因被告拖欠物业管理费的事实存在，原告要求被告承担滞纳金 ...

至2008年7月31日期间，鸿图公司是小区的前期物业管理企业。在上述物业管理期间，鸿图公司收取了物业管理费，出租了小区中归全体业主所有的公共空间，收取了 、一审法院判决中：“在九台公司制作并经北京市居住小区管理办公室审核批准的九台家园北10＃楼、11＃楼住宅部分房屋使用、管理、维修公约（以下简称公约） ...

被郑州健达房地产有限公司授权管理健达世纪园小区物业，该协议应为无效。证据六物业管理费和违约金计算明细表，物业管理费计算所依据的时间是错误的，因2007 。 二审案件受理费570元，由上诉人牛某某承担285元，上诉人郑州建达物业管理有限公司承担285元。 本判决为终审判决。 审判长海小广 审判员王某伟 ...

服务协议》，约定彭某某、邓某居住的“侨晶花园”住宅小区的物业管理由侨宇物业公司负责实施。协议约定侨宇物业公司的义务是对房屋共用部位、共用设施、设备 一、物业公司与上诉人彭某某所签订的《物业管理合同》是公平、权责对等的，上诉人每月每平方米交付管理费0.8元，上诉人每月交纳款是141.16×0.8=112 ...

楼板的真实受力状态，且与用（略）软件分析程序验算的结果基本一致；3.一般住宅建筑若不做专门设计，不适宜安装巨型浴缸。29E室的房型设计未考虑到使用时会 三和花园履行管理职能，是三和花园的物业管理者。这一事实不仅有证据证明，上诉人顾某某也以其直接向巨星物业缴纳物业管理费的行为证明，其对此是明知的。作为 ...

定案依据。 经审理查明：被告范某于2007年10月份购买位于武汉市X区汉南大道南国江城小区X栋X单元X号商品房，房屋面积为122.79平方米。原告中环物业 与人身安全的保险由被告自行办理。同时被告范某认可每月按住宅建筑面积每平方米0.6元支付原告物业管理费，如被告不按协议规定交纳费用，原告有权要求被告 ...