精益器材公司不服，向本院提出上诉称：1、上诉人和被上诉人在2007年签订的房屋租赁合同，没有依法向房地产管理部门登记备案，违反了《中华人民共和国房地产管理法》第 答辩称：1、双方《财产租赁合同书》是双方当事人的真实意思表示，且并无违反法律法规的强制性规定，合同有效；租赁合同的登记备案属于备案登记而不是 ...

。根据合同内容，双方约定清楚明白，不违反任何法律或行政法规的禁止性规定，故双方合同应认定有效。且上诉人不违反合同的任何约定，不应承担任何还款及赔偿责任；二 宋某某、张某某答辩称：上诉人具备本案诉讼主体资格。上诉人与被上诉人签订的房屋租赁合同无效。原审认定事实清楚，于法有据，应驳回上诉，维持原判。 根据 ...

不应支付修房费。原告没有证据证明交给过被告押金。占用被告的两间房屋放原告的物品是经过原告同意的，不存在支付其房租的问题。综上，应驳回原告的诉讼请求 证据相印证，故本院不予采信。 本院认为：依法成立的合同，受法律保护。原、被告自愿签订的房屋租赁合同，合同约定房屋维修由被告方及时维修，该约定是双方当事人的 ...

上诉人滁州市圣凯龙浴场（以下简称圣凯龙浴场）、赵某某、沈某、俞某某房屋租赁合同纠纷一案，均不服安徽省滁州市中级人民法院（2008）滁民一初字第X号民事判决 房屋的原因之一，并由此判令洋洋商贸公司承担圣凯龙浴场逾期交房造成损失的20%，违反法律规定。3、圣凯龙浴场、赵某某、沈某、俞某某应付洋洋商贸公司的 ...

被告刘某乙代表被告刘某甲出租房屋给原告的行为有效。双方签订的房屋租赁合同，系双方的真实意思表示，其内容不违反法律法规的禁止性规定，合法有效，双方均 退还原告，即退还160元。对于原告另行租房所产生的费用问题，因其系原告自行租赁房屋造成的费用，要求被告承担该费用的证据不足，不予主张。对于被告提出的要求 ...

卫生站分支机构书面许可，授权情况下，与其签订房屋租赁合同，其责任只能由双方签约行为人自己承担行为后果，与市中医院没有法律关系，故原审判决市中医院承担连带责任，没有 了一定经济损失。故其该点上诉理由不能成立。上诉人向本院又提出双方所签订的房屋租赁合同应予以解除问题，鉴于双方在合同履行中因客观原因，租赁的 ...

，可被告直到2003年6月26日才将地下室交付，且交付时尚有诸多问题没有达到合同的约定要求，特别是防水、防渗、最低层高为3.3米等关健问题迄今没有 张某某的代理行为有效。 本院认为：原、被告签订的房屋租赁合同是双方在平等自愿、协商一致的基础上签订的，其内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，该合同合法 ...

曹某某交纳房屋租金，致使房东收回房屋，其已经违约在先。二、被告未向原告彭某某交纳租金的行为符合合同的约定和法律的规定。2005年7月在被告与彭某某的丈夫易 （略）元的价格转包给刘某某，协议具体条款以与曹某某签定的《房屋租赁合同》为准。原招待所内所有物资归被告刘某某所有，易某队需保障原来与曹某某所签合同 ...

实业有限公司（以下简称沈京公司）、被告沈阳石某化工厂（以下简称石某厂）因房屋租赁合同侵权纠纷一案，原告于2007年3月21日诉至本院，同日，本院立案后， 沈京公司未就房屋租赁事宜重新达成新的租赁协议，但双方已必然产生了事实上的租赁关系。2、关于二被告于2000年8月8日所签订的协议书的效力问题。按照该 ...

出租房屋。一审法院引用建设部《城市房屋租赁管理办法》第六条的规定作为判决依据不当，人民法院审理案件应适用法律、法规，而不应当适用部门规章。3、原审法院 抗辩，然而包某某与诉争房屋登记的产权人沈阳市铁西区商业网点规划建设办公室之间并无合同关系，根据合同的相对性原理，诉争房屋租赁合同系包某某与杨某某双方 ...