无效，此次房屋租赁的期限应按20年计，即双方签订房屋租赁合同，由运福公司向曾某某出租房屋，租期20年，曾某某一次性支付x元租金给运福公司。由于政府征地 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质， ...

煤炭公司承租讼争土地后，在讼争土地上建了部份建筑物，并以其名义领取了房屋所有权证，并一直交土地租金至2003年底。 原审判决认为：讼争土地是原告的农村集体 是本案的第三人煤建公司。鉴于煤建公司依然存在，云街X组提出合同终止，缺乏事实依据，本院不予采纳。 原审判决对此认定正确，应予维持。综上所述，原审 ...

审理终结。 原审法院认定，1997年7月26日，原、被告签订了房屋租赁合同，约定由原告出租房屋给被告使用，租期三年，自1997年7月26日至2000年7 所租房屋，因其未办理交接手续，该房屋仍应处于其控制之下，被告应按原合同价格赔偿原告自合同终止次日起即2000年7月26日至原审法院通知原告接管房屋 ...

令两被告搬出占用之房，其请求有理，应予支持；两被告以原告违约、转让房屋合同无效，以及原告办理房产过户手续不合法，其主张缺乏事实根据和法律依据，应不予 给被上诉人。被上诉人的合法权益应受法律的保护，两位上诉人的侵权行为应依法立即终止。请求二审法院依据事实驳回两上诉人的上诉，维持原判。 经审理查明，上诉人 ...

费用。 被告乔某辩称：被告只是转租方，因出租方要终止与被告的承包合同，使原、被告之间的合同无法履行，合同对20万元定金的约定违反法律规定，该20万元 查明，巩义市副食品大楼同意被告承包的其座落于巩义市X路X号的面积为320平方米的房屋租赁给原告。 本院认为：原、被告2011年3月5日签订的《租赁合同》 ...

，该证据有明显的改动痕迹，其二是与双方2008年7月15日所签订的“关于租赁房屋合同转交房东的约定”的事实相矛盾。同时上诉人租赁在先，被上诉人与他人买卖房屋在后， “中并没有显示上诉人已预收的房租不退，三份合同转交给刘某后并不失去效力，直到新合同产生后老合同终止。在刘某与买房人办理完相关买卖手续后，三 ...

的全部损失和一、二审诉讼费，没有任何根据，天利人和公司的损失是其与出租方之间依据租赁合同应当承担的责任，与代理人毫无法律联系。综上，天利人和公司在没有 研究院赔偿合同履行后可预见剩余租期内利润损失x元，要求判令设计研究院返还租赁房屋合同保证金x元，诉讼费由研究院承担。2010年1月，刘艳敏、张某宇律师 ...

，认定本案事实如下： 2004年12月18日，原告某村X村前头坦园区厂房对外出租给黄岩城关长城塑料制品厂，双方签订了《厂房租赁协议书》一份，约定原告提供厂房2572 一次，在每年12月18日付清，如不付清款，原告有权收回厂房；租赁合同终止后，余欠款将财产物资机器设备抵押等条款。协议签订后，原告按约交付 ...

或与他人调剂交换的，甲方可终止合同收回房屋；合同第五条对租赁期间的修缮约定内容是：修缮房屋是甲方的义务，甲方对出租房屋及设备应定期检查，及时维修， 。所以，原告如有任意拆除和损坏的行为才应产生恢复原状的结果。因原被告双方在合同中对原告改造装修及租赁期满后应如何处理已作出约定，故原告要求被告支付投资款x ...

某公司）、上海某企业（集团）动拆迁置业有限公司（以下简称某动拆迁公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2010年8月2日受理后，依法由审判员彭瑞祖独 合法租赁关系的单位和个人。依《实施细则》第十九条之规定，拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且选择货币补偿的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别 ...