建手续，现原告因购房并未举出实际经济损失的证据。关于原告主张的适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，第9条规定的 一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明。该项规定主要是指出卖人恶意违约和欺诈行为，导致商品房买卖合同被确认无效或者被 ...

的意愿和意思表示。基于此意愿，浙南公司应及时提供在合同中约定的其应提供的包括该项目商品房预售许可证在内的相关资料，以供彤春公司开展销售，但至2006年 审查合同的权利，也是其配合彤春公司销售的合同义务。上述18套商品房买卖合同签订时间均在2006年7月22日以后，在双方当事人发生纠纷后，经彤春公司催 ...

海南庆庄实业有限公司是在没有取得《商品房预售许可证》的情况下，也没有明确告知上诉人严某某的前提下，便将兴建中的编号为２幢第１４、１５套商品房， 在１５天的时间内搬出所入住的房屋。其该项判决显然是违背《中华人民共和国民法通则》的有关规定和最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...

的诉讼时效，因现有证据不能证实申诉人何时知道房屋面积与原预售面积有差异而致其权益受侵害的时间。同时，房地产管理部门未核发《房地产证》，该项房地产 对此已作出判决，申诉人因房屋面积差异问题并未受到实际损失，已基本实现其订立合同之目的。同时本案存在以商品房买卖为焦点的合同关系涉及多方权利义务，其中兼有与 ...

办理产权证和土地使用权证，商地公司称合同约定面积与房管局核算的实际面积不符，应在民航管理局交清房款后再办证，因合同中没有约定，故其理由不能成立。讼争 三份《商品房买卖合同》，将“商地花园”1#、2#楼X单元商品房及部分附属间和车库预售给民航管理局，总价款为人民币（略）元。合同约定了分期付款时间及交房 ...

日，最晚时间是2007年1月9日，今朝置业称因文路置业取得上述商品房预售许可证的时间滞后，导致销售期限推延。对此，文路置业称其不受文路集团与今朝置业签订 文路置业与今朝置业也签订了一份与上述商品房 策某销售代某合同内容完全相同的《商品房策某销售代某合 同》，只是合同中的甲方由文路集团变为文路置业，合同 ...

房屋产权违约金x元。 被告申X辩称，据原、被告商品房买卖合同中关于产权登记的约定为：预售商品房的，在商品房竣工交付使用后60天内，应办理本商品房《 总额，依照人民银行同期贷款利率向原告支付违约金，结合最高人民法院《关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条之规定，被告申X应于2009年 ...

在取得预售许可证前签订，但依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定的“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 主张，因双方在认购书中未对定金利息及起算时间作出约定，本院不予支持。至于原告主张的购房损失，因其尚未交纳购房款且商品房买卖合同尚未订立。故，其 ...

并称和被告承诺我方的时间前后不符。因原告对以上的证据真实性无异议，本院对以上证据予以采信。 根据原、被告的庭审陈述和原、被告在庭审中提供的证据 预售许可证。 本院认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的 ...

天一次性付清购房款项（郑某某所持有的《商品房买卖合同》中的付款方式及期限为空白，但在一次性付款项有明确的付款时间和金额，而按揭方式项没有填写任何 性质。二、双方之间并未就债权债务结清，一审认定双方解除商品房预售合同、注销预售备案登记，商品房买卖关系终结，航洋公司可以再次向第三方销售房屋与郑某某没有法律 ...