。”及《建筑面积计算规则》第一节明确规定：“凹阳台、挑阳台，按水平投影面积的一半计算面积。”1999年7月27日，南海市房管局(现为佛山市南海区房管局)也发出了 建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，赖某某对所购商品房的状况是有清楚的了解，赖某某愿意在合同 ...

无法办理户口迁移手续，孩子就近入学被迫交纳所谓“赞助费、捐资助学金、借读费”，这是众所周知的事实，如不交纳相关费用，孩子就不得入学，何某“自愿”而被迫交纳相关的“赞助费 的事实，桂平公司认为，建新公司代收取上述费用是有合同依据的，因为本合同涉及的交易是现房买卖而非商品房预售，何某某、郭某某对所购商品房 ...

香港德铺道中144-X号安泰大厦14字楼。 法定代表人叶某某，董事长。 上列二被上诉人的委托代理人杨小明、陈芸，广东天地正律师事务所律师。 上诉人赵某某、区某甲 时代公司与上诉人是签订了一份《临时买卖合约》的，新时代公司在此合约上是加盖了印章的，在签订正式的《商品房预售合同》后，因新时代公司要为上诉人 ...

三人负责将所有产权办理到户，故将土地使用权分割给被上诉人应是第三人的义务，故请求改判由第三人为被上诉人办理分割国有土地使用权证。 被上诉人唐某某在 签订的房屋买卖合同，系双方当事人真实意思表示，符合法律的规定，为有效合同，应受法律保护。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定“预售商品房的 ...

唐明德，现代房产公司法律顾问。 上诉人钟某某因与被上诉人现代房产公司商品房预售合同纠纷一案，不服四川省金堂县人民法院（2005）金堂民初字第X号民事判决， 价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整”，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条第一款“出卖人交付使用 ...

编号为GF-2000-0171《商品房买卖合同示范文本》制定的。合同约定：杰出公司向弘毅公司预售东方杰座商品房第三层，建筑面积为1557.92平方米；单价 公司向杰出公司分别支付购房款100万元、175万元、300万元。弘毅公司支付的购房款总额为（略）元。弘毅公司提供全套贷款资料给中国银行三峡分行东山 ...

登报公告再次告知。２００５年１２月２１日，原告向法院提出起诉，要求被告支付合同违约金１０２３３．１２元（其中逾期交房违约金７７８１．７３元、产权登记违约金２４５１． 建公司提供的《商品房买卖合同》、《主体工程某收记录》、２００３年１２月２４日恒建公司将《商品房买卖合同》交（略）房地产交易管理所预售备案 ...

开庭审理了本案。上诉人张某及其委托代理人刘某某、被上诉人沈阳中际房地产开发有限公司的委托代理人韩某某均到庭参加诉讼，本案现已审理终结。 经本院审理查明，上诉 。 原审法院认为，原、被告签订的商品房预售协议不符合商品房预售合同的要件，实为一般的买卖合同。被告出售给原告的房屋系辽宁省沈阳监狱系统为解决干警 ...

人于某某与被上诉人沈阳新中基房产开发有限公司（以下简称新中基公司）因商品房预售合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院（2006）沈河民二房初字第X号 原判，向本院提出上诉称，请求二审法院撤销一审判决，判令被上诉人按《商品房买卖合同》的约定赔偿违约金，并由被上诉人承担本案诉讼费用。主要理由是：一、一审 ...

黄某，总经理。 委托代理人张建根，上海市国鑫律师事务所律师。 上诉人张某某因买卖合同纠纷一案，不服上海市宝山区人民法院（2005）宝民三（民）初字第X号 （2004）宝民一（民）初字第X号），要求解除与宝发公司签订的商品房预售合同，并要求宝发公司返还购房款96,000元、房屋代办费1,000元，并赔偿 ...