而黄某与景达公司签订合同在后，其合同约定办理公证后生效，而双方并未实际办理公证手续，合同生效的条件尚未成就；而且，徐某、黄某在诉讼过程中没有 房屋。根据南宁市中级人民法院作出的《民事判决书》证实：“原景达公司与梁某在1995年2月10日签订《房屋买卖合同书》时没有依法取得商品房预售许可证，甚至至今也未 ...

责任的当事人承担不利后果。本案中，双方争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买并在价格 义务，故在房屋符合交付条件后，孙某应将房屋及时交付给王某某。王某某要求孙某继续履行转让协议将争议房屋转让给王某某并协助办理产权过户手续的 ...

规划分别于2005年、2007年被批准；4、建设工程规划许可证两份及开发区域日照分析图一份，证明被告开发的房屋工程建设项目及设计规划方案在规划部门的 甲方为商丘市梁园区人民政府白云片区旧城指挥部、郑州市正岩房地产开发有限公司，乙方为王某甲、马某某，双方签订的拆迁安置补偿协议，内容系当事人真实意思表示， ...

之五的违约金……＂；第１１条＂交接＂约定：＂商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条 日、１１月２０日通知吴某某办证的相关材料、《（略）市房预售许可证》、＂恒建大厦维修资金缴交明细表＂一份及（略）市房地产管理局＂资金往来专用凭证＂一 ...

和房屋管理局发出《广东省广州市商品房预售许可证》准予上诉房屋预售。2001年10月15日，原告与被告签订《商品房买卖合同》(经过广州市房地产交易所登记)，订明：原告向 ，依据不足，不予支持。合同中并没有办理完税证等相关约定且本案的房屋的房产证尚未办妥，现暂时不具备办理完税证的条件，故对于原告要求被告 ...

年广州市国土资源和房屋管理局发出《广东省广州市商品房预售许可证》准予上诉房屋预售。原告与被告签订《商品房买卖合同》(经过广州市房地产交易所登记)，订明：原告向被告购买 ，依据不足，不予支持。合同中并没有办理完税证等相关约定且本案的房屋的房产证尚未办妥，现暂时不具备办理完税证的条件，故对于原告要求被告 ...

确定的履行之日止；2、判令协助原告撤销在宁海县房地产管理处的房屋预告登记和初始登记。 为证明上述事实，原告刘某举证如下： 1、商品房买卖合某二 被告同意协助原告办理撤销预告登记及初始登记手续。 为证明上述事实，被告宁波××置业有限公司举证如下： 1、建设工程规划许可证一份，拟证明原告开发的上东某某住宅 ...

号）； 证据5、竣工验收证书； 证据6、建设工程规划许可证； 证据7、合泰房地产有限公司营业执照； 证据8、商品房预售许可证； 证据9、白蚁预防证； 证据10、株洲市房产测量报告 。李某分得房产后便着手对外销售，因房屋属未完工程，还未达到对外销售的条件，李某便委某蒋修太、陈某垫资将未竣工部分进行完工并 ...

的建筑物虽已基本建成，但未能获得商品房预售许可证、建筑规划许可证等必备手续。 原审法院认为，2007年4月2日的协议属于合作开发房地产合同，原告投资回报的 ，但被告至今未取得约定房屋相关的规划建设及预售许可证等房产手续，被告不具备实际合法交付原告房屋的条件，原告要求被告交房的请求无法实现，对该部分合同 ...

承担不利后果。 本案中，张某、曹某甲争议的房屋系河南瑞奇房地产开发有限公司开发的预售商品房，具有预售许可证。虽然该房销售时河南报业集团全体员工可优先购买 某未按期偿还2010年2月—2010年4月期间4996.12元贷款的行为，并不足以达到解除合同的条件。庭审中曹某甲称自己偿还银行贷款之前电话通知了张 ...