租赁协议》，约定：x公司将其合法拥有的上海市x路X号房屋出租给乙方，甲乙双方均知晓房屋目前正在竣工验收过程中，已有土地使用权证，房产证须待竣工 不予采纳。x公司在合同履行期内拖延支付租金，根据合同约定其应当承担逾期付款的违约责任，原告鉴于合同约定的逾期付款违约金的计算标准过高，自愿将违约金进行了调整， ...

年12月2日完成店面装修的主体工程，并按时缴纳了第一期房租，但被告出租的房屋未通过消防验收，且未能将煤气开通交付原告使用，致使原告至今无法如期开业。 经营商品有关法律规定的证件，否则，被告有权单方面终止本合同，由原告承担相应的违约责任；租期内，被告应协助原告办理营业执照等所需的手续、出具应由被告出具的 ...

商铺，全装修房。2005年9月30日，原告受房屋共有人委托，与被告订立了《房屋租赁协议》，将上述房屋出租给被告，租赁期限为三年，自2005年10月 被告逾期未付，理应承担合同约定的违约责任。故原告要求解除合同、被告支付违约金之诉请，并无不当，本院应予支持。至于被告提及的房屋漏水的情况，由于被告在本案中 ...

某仪表厂，在办理产权证后，仍由原告使用，在满足生产需要的前提下，兴办三产，出租部分厂房。 另查明：2005年11月15日，甲方上海市杨某区土地发展中心与乙方 年12月26日所签的《房屋租赁合同》提前三个月告知的行为，其目的是要让被告早作准备。根据双方合同约定，原告应承担违约责任，虽然对原告造成损失，但 ...

被告一直不履行租赁合同条款，违反了合同约定，应承担违约责任。故诉至法院，要求解除双方签订的租赁合同，被告迁出系争房屋，并按每月4000元的标准支付2010年2 的权利人。2009年11月21日，原、被告签订了《房屋租赁合同》一份，约定：原告将系争房屋出租给被告，每月租金4000元，支付方式：租金按3个 ...

长沙市湘江法律服务所法律工作者，住（略）。 上诉人赵某某因与被上诉人丁某某房屋租赁合同纠纷一案，不服湖南省长沙市雨花区人民法院（2010）雨民初字第X号民事 ，其不享有单方解除合同的权利。 丁某某辩称：上诉人存在严重违约，应当承担相应的违约责任，被上诉人有权解除合同。原审判决认定事实清楚，适用法律正确 ...

签订《房屋租赁合同》一份，由原告将上海市×区×路×弄×区×号×室房屋出租给被告使用。合同约定：房屋的建筑面积为125.43平方米，租赁期限为三年，自2008年8 权单方面解除本合同，并依据本合同第9条追究乙方违约责任；租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人，亦不得将其对 ...

约定原告和周明将座落于（略）某大楼第八层整层楼面的所有房屋全部出租给被告张某使用，该房屋作为被告张某投资开办的被告某公司的经营场所，房屋租赁期为10 该合同另对装修免租期、租金的方式、逾期支付租金的滞纳金、租赁房屋的装修、解除合同条件、转租、违约责任等有关租赁事宜均作了约定。 该合同签订后，原告和周明 ...

同年2月26日，被告蔡X无法交房，故双方签订一个补充协议，由原告将涉案房屋出租给被告，约定每月租金1,800元，租期3个月，期满后被告全家应将户籍 两原告交房，系违反租赁合同中约定的义务，故原告要求追究被告在房屋买卖合同中逾期交房的违约责任，本院难以支持。三被告经合法传唤未到庭应诉，视为放弃诉讼权利， ...

授权上海泰鸿房地产经纪有限公司(以下简称泰鸿地产)出租该商铺。2007年11月15日，泰鸿地产与杰毅分公司签订《上海市房屋租赁合同》约定，系争商铺建筑面积 ，杰毅分公司不仅应承担支付租金的义务，还应承担自消防验收通过后的逾期付款违约责任，但是合同约定的违约金过高，法院根据本案情况予以酌定。在杰毅分公司 ...