分公司。 原告张XX诉被告郑州XX房地产开发有限公司及郑州XX房地产开发有限公司漯河分公司商品房买卖合同纠纷一案，于2008年7月29日向本院起诉。本院受理后，依法 已达到交某条件，原告迟迟不办理交某手续的事实。 原告张XX对被告郑州XX公司提交某证据质证后称，一、对证据一商品房买卖合同真实性无异议， ...

法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请 我无力支付剩余房款。不能办理按揭贷款的责任不在我，根据相关法律规定，我完全有权请求法院解除双方签订的商品房买卖合同。请求二审法院依法改判。 海 ...

法律、行政法规的强制性规定，应为有效合同。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请， 万元未付，构成违约，应承担违约责任。米某某上诉称由于海盛公司原因不能办理银行按揭贷款手续，由于米某某是房款的支付义务人，且其不能证明由于海盛 ...

。 上诉人彭某因与被上诉人沈阳市银港房屋开发有限公司（以下简称“银港公司”）商品房买卖合同纠纷一案，不服沈阳市沈河区人民法院[2005]沈河民一房初字第X号民事 责任前提下，再由银港公司承担该项违约责任证据不足，不予支持；关于彭某要求赔偿逾期办理产权登记而发生的违约金的主张，银港公司未能在实际交房后 ...

权益，依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定，原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的 被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司及第三人中国银行股份有限公司沈阳分行到房产管理部门办理抵押房屋注销登记手续，该房屋归被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司所有； ...

也与《最高人民法院关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第25条第2款的规定相符。原告所购的预售房已经房产局办理了抵押贷款的 被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司及第三人中国银行股份有限公司沈阳分行到房产管理部门办理抵押房屋注销登记手续，该房屋归被告沈阳信盟房地产开发有限责任公司所有； ...

和办理房屋产权证，依法应承担违约责任。上诉人在原审主张的退还阳台面积款依法应予保护。2、原判决适用法律不当。按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷 问题。因上诉人王某某在原审诉讼时并未提出该项诉讼请求，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》第184条“在第二审程序 ...

百一十一条，《中华人民共和国合同法》第一百三十条，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条、第九条（三）款 。 另查明，双方于2008年1月3日签订《重庆市商品房买卖合同》补充协议约定，“……交房后，权属证书办理时间为乙方提交齐备办证资料后一年内……。”在一审判决前 ...

条例》、《商品房销售管理办法》、《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问的解释》规定中的“商品房”范畴，该厂房买卖无需办理“商品房预售许可证”，即 投资项目备案证》、《建设用地规划许可证》、《建设用地批准书》、《关于重庆市茶园工业园区标准厂房建设项目确认书》。取得该项目建设是为了发展城市工业园区 ...

。 委托代理人李兆新，江苏徐州竞自由律师事务所律师。 上诉人陈某某因商品房买卖合同纠纷一案，不服沛县人民法院（2008）沛民一初字第X号民事 争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。次日在沛县房产局办理商品房预售备案登记。徐州亿华建设开发有限公司沛县粮库项目部于2004年1月10日 ...