被告双方在《商品房预售(预购)合同》中没有对逾期办理房屋权属证书的违约金进行约定，则应根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 21日交付35万元，第二次在1997年6月交付20.1232万元；交房时间为1997年6月；上述房屋移交时，双方应按规定办理房地产权属转移登记 ...

，重庆xx律师事务所律师。 原告吴某、姚某诉被告某某房地产开发有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员吴某莲适用简易程序分别于 故请法院驳回原告的该请求。至于房屋面积差价问题，请法院依法裁决。 经审理查明，原、被告于2010年2月15日签订了重庆市商品房买卖合同，合同约定：1、 ...

某，经理。 上诉人林某因与北京某房地产开发有限公司（以下简称某公司）商品房预售合同纠纷一案，不服北京市X区人民法院（2011）房民初字第X号民事判决， 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，对房屋的转移占有视为房屋的交付使用，林某领取钥匙的时间应当视为房屋转移 ...

年2月25日成立了。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售 第六十二条之规定，当事人就合同中履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。洪某不能举示证据 ...

上诉人南宁达胜房地产开发有限公司（以下简称：达胜公司）因与被上诉人张某丙商品房预售合同纠纷一案，不服南宁市X区人民法院(2010)兴民一初字第X号民事判决， 人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，判令达胜公司赔偿张某丙x元经济损失，未充分考虑张某丙在本案中的过错 ...

。 原告刘某、丁某与被告重庆某房地产开发有限公司（以下简称某房地产公司）商品房预售合同纠纷一案，本院于2011年1月11日受理后，依法由代理审判员吴 。因此办证时间应从答辩人取得《商品房竣工验收备案登记证》开始计算。这期间答辩人并未违约。 二、关于数字电视安装费的问题。1、根据《重庆市商品房买卖合同》 ...

城公司）因与被上诉人洛阳医药采购供应站破产清算组（以下简称医药采购站清算组）商品房预售合同纠纷一案,不服洛阳市西工区人民法院（2009）西民初字第X号民事判决，向 的计算方法及起算时间，并非属于某加或者变理诉讼请求的情形。而且根据最高人民法院《关于某理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十 ...

证据支持，且在庭审中的陈述存在矛盾，并明显不合常理，故被告及第三人的辩解均不能成立，原、被告之间存在真实的房屋买卖关系。被告在未办理房屋预售许可证的情况下， 条、第九十四条、第一百零七条、最高某民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第九条、第十五条之规定，并经审判委员会 ...

向乙方雷XX交付房屋时，双方就楼层问题发生争执。 原告雷XX为证明其主张向法庭出示七份证据：1、原、被告所签订的《商品房买卖合同》一份；2、原告购买 有孟津县X路南苑花园11#楼的预售许可证书，具备预售该商品楼的资质等级，原、被告双方于二OO七年十二月十日签订商品房买卖合同之后，原告做为买方按约支付了 ...

所享有的权利和义务。对于原、被告双方在履行商品房买卖合同中本案争议的焦点问题，本院在此分述如下： 一、关于诉争房屋是否已具备交付条件。 被告为证实诉 的“卖方必须保证买方可对上述房产进行装修设计和装修工程的前期准备，但不保证符合法律意义上的交房条件的时间确定为2006年8月31日”，却未约定买方进场搞 ...