并非被告主观过错造成，双方应当按照约定处理纠纷。 本院认为，原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约责任 ...
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并非被告主观过错造成，双方应当按照约定处理纠纷。 本院认为，原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约责任 ...
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并非被告主观过错造成，双方应当按照约定处理纠纷。 本院认为，原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约责任 ...
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并非被告主观过错造成，双方应当按照约定处理纠纷。 本院认为，原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约责任 ...
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并非被告主观过错造成，双方应当按照约定处理纠纷。 本院认为，原告与被告签订的《上海市商品房预售合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律强制性规定，应为有效。从本案查明的事实分析，被告未能在合同约定的时间内办理房地产初始登记手续、取得房地产权证，违反约定，构成违约，应承担违约责任 ...
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洁律师事务所律师。 上诉人上海静安协和房地产有限公司(以下简称协和公司)因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市静安区人民法院(2009)静民一(民)初字第X号 房屋的诉讼请求，以及协和公司要求高某某支付购房余款的辩称意见，均符合合同的约定，对此，予以支持。(2009)静民一(民)初字第X号民事判决书认定 ...
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，上海市A律师事务所律师。 原告石a、朱a与被告上海A房地产开发经营有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2008年5月9日立案受理。依法由审判员李红以 ×路×弄×号×室的房屋，并于2006年10月5日交付了首付款15万元。根据合同约定，被告应于2007年7月30日前向原告交付房屋，但被告至今未履行交 ...
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原告华某 被告上海某房地产开发有限公司 原告华某与被告上海某房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员王飞独任审判，公开开庭进行 天后的违约金按日万分之二计算，逾期超过180天，原告有权单方面解除合同。同时，被告承诺于2009年3月15日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 ...
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简称该房屋），该房屋建筑面积为104.77平方米，房价款为650,203元。合同第二十二条约定，被告交付该房屋有其他工程质量问题的，原告在保修期内 证明。关于房屋贬值费，原告表示不需要进行司法鉴定。 以上事实，有上海市商品房预售合同、检测报告、维修方案、理赔方案、工程造价司法鉴定报告、证明以及当事人的 ...
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50,000元，于2007年8月31日支付347,000元。乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日万分之 登记，现原告以诉称理由诉至本院。 以上事实，由原告提供的《上海市商品房预售合同》、上海市房地产业销售统一发票、收款收据、上海市房地产登记簿及双方当事人陈述为 ...
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