半数以上，应认定物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“佛山市购物中心”的 在二审期间提供了以下证据： 1、1、佛山市住宅小区(大厦)业主委员会备案证明。证明佛山市购物中心业主委员会的成立时间，确定上诉人的管理活动属于前期物业管理 ...

以上，应认定物业管理合同不成立。原告未提供证据证明与原告签订合同的业主所享有的分摊建筑物共有部分的份额过半数，因此，原告与“佛山市购物中心”的 上诉人在二审期间提供了以下证据： 1、佛山市住宅小区(大厦)业主委员会备案证明。证明佛山市购物中心业主委员会的成立时间，确定上诉人的管理活动属于前期物业管理 ...

督促其限期交纳，逾期不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。”该条的内容是对业主委员会义务的规定，并没有规定物业管理企业向法院起诉前必须先由业主 8月诉至法院。 以上事实，有《商品预售合同书》、《重庆佳华世纪新城住宅小区物业管理公约》、重庆市物价局渝价[2000]X号通知及渝价[2001]X号文、《 ...

物业服务委托合某》，约定金隆房地产开发有限责任公司委托原告对江南商贸城住宅小区进行物业管理、提供物业服务，原告向贵港市工商局登记注册，工商局给原告颁发了《 以其并非合某当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合某到期后，原告受贵港市金 ...

物业服务委托合某》，约定金隆房地产开发有限责任公司委托原告对江南商贸城住宅小区进行物业管理、提供物业服务，原告向贵港市工商局登记注册，工商局给原告颁发了《 以其并非合某当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合某到期后，原告受贵港市金 ...

物业服务委托合某》，约定金隆房地产开发有限责任公司委托原告对江南商贸城住宅小区进行物业管理、提供物业服务，原告向贵港市工商局登记注册，工商局给原告颁发了《 以其并非合某当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”因江南商贸城住宅小区未成立业主委员会，原告在被告与原新安物业签订的合某到期后，原告受贵港市金 ...

开发有限公司（以下简称珠江房产公司）委托原告对其开发的资兴市澳林山庄住宅小区实行物业管理，被告向珠江房产公司购买住宅一套，珠江房产公司于2007年3月 自合同签订之日起至珠江房产公司合伙人解散合作为止，本小区成立业主委员会后，珠江房产公司配合原告同业主委员会签订《物业管理服务合同》。2007年3月7日 ...

应是上一任物业公司。 第三人上海市青浦区某业主委员会述称：供应热水设备是开发商提供的，由于小区使用热水的人少，成本过高，2008年年初业委会 的维护服务；(六)物业使用禁止性行为的管理；(七)物业其他公共事务的管理服务；(八)业主委托的其他物业管理服务事项。在物业管理服务过程中发生下列事由，乙方不承担 ...

审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:“符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：……(二)物业服务合同中 意见后，经物价局文件的形式予以确定的，具有合法性。且该文件也都在小区张贴在墙上公示，上诉人也未提出过任何的异议。请求二审法院驳回 ...

终结。 原告大宏物业公司诉称，原告于2007年4月6日与被告居住小区的业主委员会依法签订了物业服务合同，合同期间履行了物业服务义务，多次获得物业 工作造成不必要的影响和经济损失。依照法律规定“按时足额缴纳物业服务费，是每个业主的法定义务”，故请求法院判令被告足额缴纳拖欠的物业服务费1054元（被告房屋 ...