迟延支付头两年的租金后，原告并未再就租金支付提出新的要求，也没有就租金问题向被告进行过催告，更没有给予被告支付租金的“合理期限”，故其解除合同的主张 违约行为是否构成合同解除的条件。对此，本院认为原、被告之间所签订的《房屋租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律，行政法规的强制性规定，应受法律保护。 ...

大药房医药连锁有限公司（以下简称益丰大药房）、万某、第三人杜利平房屋租赁合某纠纷一案，本院受理后依法组成合某庭，公开开庭进行了审理，原告 友 人民陪审员边玉良 人民陪审员周绍元 二０一二年五月三十日 代理书记员卢帅 附相关法律条文： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条被告经传票传唤，无正当理由拒 ...

视乙方不续租，甲方另行处置。同时规定门面未经甲方许可不得转让他人，并对其他问题均作了相关规定。合同上双方均签名盖章。该合同于2009年1月8日租赁期 给了原告。 本院认为：本案是房屋租赁合同纠纷，永州市某行业管理办公室与周某签订的《门面租赁合同书》是双方的真实意思表示，符合法律的规定，是合法有效的，应 ...

以商铺产权等问题而拒付商铺租赁款，令邓某乙、胡某无法接受。请求判令：一、某某公司立即支付2011年5月-11月期间的房屋租赁款23997、 应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保护。 第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则， ...

2012年4月30日期间的商铺占用使用费10000元。 被告刘某辩称，双方签订的商铺租赁合同到期属实，因被告刘某还需要一定时间处理货物，不同意搬迁。由于被告刘 第一百零七条、第二百三十五条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十二条之规定，判决如下： 一、被告刘 ...

损失门面装修费5650元的诉讼请求。依据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定，因承租人违约导致合同解除，承租人请求 ，权利人可以向本院申请强制执行。申请执行的期间为二年，该期间从法律文书规定履行期间的最后一日计算。 审判长王正 代理审判员左庆凯 代理审判员李 ...

称由于项目开发需要，2011年11月在与被告协商解除房屋租赁合同时方知承租房屋转租事宜。双方为补偿问题协商不成，故原告以未经同意擅自转租为由请求法院判令 同意本调解协议自双方在调解协议笔录上签名或捺印后即具有法律效力。 上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 审判长李某丁红 审判员高某 人民陪审员李 ...

某，女。 委托代理人：范某，重庆B律师事务所律师。 原告项某与被告金某房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员潘渝独任审判，公开开庭 范围所产生的违约金7500元（500元/天X15天）。 五、关于10万元违约金某问题。 双方合同第16.1条约定，在合同期内某乙双方任何一方违约赔偿守约方10 ...

钥匙，致使原告不能营业。原告认为，原、被告经协商一致签订了《房屋租赁合同书》，该合同合法有效，应受法律保护。原告依约履行了合同，被告无故换锁、关门，致使合同不 10月份租赁聂某和森路X、X号门面第一、二层，赵某后因经营方面问题将租赁屋内部分物件搬迁，屋主聂某的父亲称屋门锁不牢固，将其加固防止盗窃，双方 ...

案。2011年5月和7月，于XX两次到北京B公司处协商丢失物品的返还问题，北京B公司均表示不同意返还原物，只同意赔偿800元。由于屋内被人损毁后 在案佐证。 原审法院判决认为：于XX、北京B公司签订的房屋租赁合同系当事人双方真实意思表示，且不违反有关法律、法规，应属合法有效，双方均应按合同约定行使权利 ...