权属登记手续就不合法。被上诉人也一直没有举出证据和法条证明其为第三人颁发房产证的行为是合法的，更没有证明山兰公司已取得商品房预售许某证。本案中，上诉人并不 受法律保护，并享有使用权、出租权和处分权，其转让给王某某属正常的房屋买卖，是合法有效的。所谓办理商品房预售许某证是指房地产企业将正在建设中的房屋， ...

是海口市海甸岛碧溪苑别墅区C3型、C4型别墅《房屋销售合同》的当事人，答辩人与被答辩人之间并无房屋买卖合同关系。被答辩人向答辩人主张合同权利，同时又 由上诉人承付。现上诉人请求被上诉人依房产证面积计付房屋是有道理的，本院予以支持。 四、关于被上诉人尚欠上诉人的房屋尾款的问题。上诉人将C3、C4别墅出售 ...

原、被告均认为对方违约，致使在此后长达一年多的时间内，双方未签订正式的房屋买卖合同及办理房屋买卖过户手续，该协议最终未得到履行。后被告于2004年2月2日将该 月后，就已知道被告林某某的房屋已办好房地产权证，亦曾经通知过原某原某某方，但原某原某某从知道被告林某某已出房产证到将房屋转卖给他人的这段时间里 ...

年3月15日原告与原西关二队签订了房屋买卖协议，购买了涉案房屋，第三人的第（略）号房产证包括该房屋的所有权。 本院认为：本案诉争房屋第三人 没有侵犯原告的合法权益，原告与被告为第三人颁证行为没有行政法上的利害关系，故起诉人颜某无原告诉讼主体资格。依据最高人民法院关于执行《中华人民共和国行政诉讼法》若干 ...

。２００２年３月上诉人与被上诉人双方对该房屋进行磋商，并协议退房且订立退房承诺书，由上诉人将原出售给被上诉人的房屋收回，由被上诉人赔偿退房损失３０００元 交纳了房款，上诉人代被上诉人交纳了房税，办理房屋产权证，双方的房屋买卖成立合法，应受法律保护。上诉人将房屋出售后，又与被上诉人双方达成共识，且承诺由 ...

上诉请求， (1)1999年9月7日徐某、丁某与王某鉴定的房屋买卖协议，说明王某将该房屋以90000元的价格卖给徐某、丁某，但没有得到房屋，同时还 。 经庭审举证质证，合议庭对证据认证如下：上诉人王某所举的1999年8月25日两被上诉人的房产证，说明该房屋由王某售给徐某、丁某，并办理了房产证，被上诉人 ...

合同一份，拟证明原、被告就房屋买卖达成协议，双方约定了付款期限，过户条件系被告“三证”办出后三天内无条件配合原告过户的事实； 2.支付预付款和定金的收条 。本院认为，该项证据具有关联性，予以认定。 原告对被告提交证据的真实性无异议，但认为房产证办出的时间和土地证、契证相差了4个月，若被告抓紧办理房产证 ...

查封、抵某、拆迁及其他权利限制记录。”。但第三人刘某的房产证和原告余某的共有权证记载，当时房屋抵某给中国工商银行股份有限公司南宁市朝阳支行，至2006年8月16 余某管理使用至今，而第三人古某自签订房屋买卖协议至今，未曾进入过该房屋。第三人刘某从未告知过原告余某出售房屋，原告余某没收到过房款。第三人古 ...

的主体不能确定，原、被告在婚姻存续期间与第三人签订的房屋买卖合同不能正常履行。由于原、被告没有房产证，法院无法确定房产所有权归原告所有，但是由于两部车已经归 证据本院予以采信；证据3，是原被告与第三人王某之间签订的房屋买卖协议，并且该协议已经生效的司法文书确认，对该证据本院予以采信；证据4，是原被告在 ...

事务所律师。 原告汪某因与被告衡阳永大房地产开发有限公司（以下简称永大公司）发生房屋买卖合某纠纷，于2010年12月22日向本院起诉。被告永大公司在举证期限 事实的依据；证据2，可以认定汪某预交水、电表初装费的事实；证据3，可以认定汪某已经取得该房屋所有权及领取房产证的时间；证据4，可以认定汪某的电表 ...