，科恩公司同意进行修缮，并以良好的状况于2003年4月15日前交付被上诉人验收。科恩公司另出具一张《文锦大厦物业管理费确认表》，对141,030.30 令文锦公司继续履行与被上诉人签订的《上海市内销商品房预售合同》，办理“文锦大厦”X室房屋的产权过户手续；3、判令文锦公司支付未按期交房的逾期利息349 ...

工程验收记录”载明：验收意见合格。X号住宅彩铝门窗由上海申辽制品工程有限公司承建。同年7月30日，上海新源房地产开发有限公司取得《上海市商品房预售许可证》。 340元计算，销售总金额应为17，262，223元，银行按揭贷款的保证金与交房尾数款均视作为到款；上海晶点投资咨询有限公司超额完成上述销售指标， ...

之日起三天内，会同新昌公司对该房屋进行验收交接。房屋交付的标志为出示《上海市商品房交付使用许可证》。在验收交接时，新昌公司应出示符合本合同第十条约定的 ，这三份证据无法证明魏某甲等三人已收到交房通知。 本院认为：魏某甲等三人与新昌公司签订的《上海市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效 ...

房时间为1998年4月30日，而被上诉人提供的配套建设验收合格证明时间为1998年5月22日，超过交房时间，南市建委的情况说明没有公章，不能作为证据， 有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同》，系双方当事人的真实意思表示，符合法律规定，应予认定合同有效。双方均应按约履行。被上诉人虽未能如期交房，但其 ...

违约利息8万元。被告辩称其延迟2个月交房是政府行为造成的，并提供1997年12月15日其请求上海市徐汇区建设委员会出具鹏欣公寓延误施工证明的请示 故应按住宅商品房的有关规定处理。被上诉人在1998年11月12日取得系争房屋交付使用许可证，届时才具备住宅交付使用条件，故被上诉人应对此前承担逾期交房的违约 ...

，应支付违约金3，403.12元，工程竣工验收应支付工程款36，000元，二期商务房迟延交房，应支付给蒋某某延迟交房违约金1，995.84元，目前蒋某某 12月1日交付使用。2005年1月29日，蒋某某与西上海公司签订了办公楼和商铺的两份上海市商品房预售合同，办公室的合同约定蒋某某向西上海公司购买青浦 ...

本案现已审理终结。 原审法院经审理查明：2004年3月，蒋某某、建德公司签订《上海市商品房预售合同》一份，约定：1、蒋某某向建德公司购买本市某处系争 如不出示、不提供前款规定的材料，上诉人有权拒绝接收房屋，由此产生的延期交房的责任由被上诉人承担。该条款赋予了上诉人当被上诉人不履行提供上述资料的义务时有 ...

应出示建设工程质量核验合格单和新建商品房房地产权证，永和公司如不出示，王某甲等原告有权不进行验收交接，由此而产生的延期交房的违约责任由永和公司承担。 2倍计算。三、原告王某甲、汪某某、王某乙与被告上海永和房地产有限责任公司签订的《上海市内销商品房预售合同》继续履行。 被告上海永和房地产有限责任公司应于 ...

列条件，其中第三种方案约定，房屋已竣工验收合格，甲方承诺在2004年2月18日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得 ：宝园房地产公司将系争房屋实际交付使用，并根据合同第12条的约定支付逾期交房赔偿金4,067.89元，并从2003年11月19日起至判决生效日止， ...

，住（略），户籍地本市X路X弄X号X号。 委托代理人李达新，上海市广厦律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)上海集伟房地产开发公司。住所地：本市X路X号 伟公司支付延期交房违约金（略）元；赔偿不符合装修标准和设备标准所造成的损失（略）元；精神损失费5700元；集伟公司据实重新开具合法的商品房销售发票； ...