问题上出尔反尔，提出违反常规的要求，根本无履行合同的诚意为由，请求终止商品房买卖协议。 另查明：一审法院在审理期间，委托苏州市建设工程质量监督站和苏州市价格事务所 ，但苏州房产公司并未按期交付，并于1997年10月8日将该房以租代售给农行沧浪办事处，苏州房产公司再次违约。对至今未交付房屋的全部责任应 ...

确认上诉人与华庭公司于2002年12月16日所签订的《“华庭小区”物业服务协议》为无效，并判决被上诉人华庭公司退回“入住前费用”1400元、“银行按揭费”3408元、 水表、电表及其安装、室内拉线，我司只是代收代缴。因我司仅是代售二手楼而非销售商品房，该费亦于《购房合同书》中明确约定，并不属价外收费， ...

经营资格的情况下，借用房地产公司的经营资格，与房地产公司签订代建、代售协议是违法的。尽管经济发展公司后来取得该地使用权及房地产经营资格，但并不 的名义申请办理并取得该项目的建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、商品房预售许可证。1997年6月11日，宁德市人民政府以宁政地(1997)第X ...

平方米，乙方占商品房建筑面积8700平方米，竣工后以实际建筑面积计算分配为准。四、在二期甲、乙双方分配的住房必须按楼房垂直分割。六、该协议签订后，乙方 25%为2505.75平方米，应分房屋总价款为x元。 均力公司不认可双方就代售房屋及单价有口头约定，对《青海省协联商贸实业有限公司住宅小区总平面图》的 ...

又签订《委托售房补充协议书》，约定针织厂售给贵阳市分行的住宅，委托华燕公司代售并代为办理有关房屋产权转移手续，针织厂付给华燕公司按住宅成交总额3%的中介费。 具备商品房的开发经营资格，其与贵阳市分行签订的《职工宿舍出让协议》为无效协议。华燕公司虽具备商品房预售资格，但其只能预售自己所开发的房屋，其代理 ...

5月31日前，大地华城公司将经验收合格的商品房交付陈某甲。此外还约定了双方的违约责任，同时还签订了合同附件一、二、三及《补充协议》。2006年5月7日，陈某甲在 号房是陈某甲亲自交代出某的。1、庞某某的证言证明x和x房是陈某甲交代售楼人员帮卖的，陈某甲表示谁卖得出某就会给相应的销售提成，大地华城的销售 ...

违约金。同时，《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生争议，提交仲裁委员会仲裁，但未约定具体的仲裁委员会。合同签订后，原告已按协议约定履行了付款义务 也不再给予返款，退房而产生的一切费用由原告承担，同时原告还需向被告支付代售的相关费用，同时考虑到原告与银行签订了《个人购房借款合同》，被告不愿看到 ...

违约金。同时，《商品房买卖合同》第十九条约定，对合同履行发生争议，提交仲裁委员会仲裁，但未约定具体的仲裁委员会。合同签订后，原告已按协议约定履行了付款义务 也不再给予返款，退房而产生的一切费用由原告承担，同时原告还需向被告支付代售的相关费用，同时考虑到原告与银行签订了《个人购房借款合同》，被告不愿看到 ...

代原告做完该项目的扫尾工程，原告欠被告建设工程款x元。2006年底，被告与原告达成口头协议，原告委托被告销售该项目三套房屋，被告以收取的售房款抵偿原告的欠款，待本项目 某乙x元），原告对被告的代售行为表示予以认可。后来，原告又分别与李某某、邓某甲、邓某乙三名买房人签订了《商品房买卖合同》，并到房产管理 ...

。 原告诉称，本市X路X—X号原为被告房产，2001年10月22日前一直由原告“以租代售'的方式使用。2001年10月22日，原、被告签订《商品房买卖合同 计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价；出卖人应当将具备《补充协议》第2条条件的商品房交付买受人使用；出卖人应当在房地产交付使用后360日内，将 ...