方与承租方方某（以下简称承租方），哪一方根本性违反合同约定导致合同提前解除二、违约方如何向守约方承担违约责任及相关费用的结算 针对争议焦点一，本院认为， 认水表、煤气表由其拆除，结合某公司对水表、煤气表认为是承租方离场后拆除的辩称，某公司关于承租方违约在先系事件起因的辩称与事实不符，本院不予采纳。关于 ...

与承租方严某某、袁某某（以下简称承租方），哪一方根本性违反合同约定导致合同提前解除二、违约方如何向守约方承担违约责任及相关费用的结算 针对争议焦点一， 认水表、煤气表由其拆除，结合某公司对水表、煤气表认为是承租方离场后拆除的辩称，某公司关于承租方违约在先系事件起因的辩称与事实不符，本院不予采纳。关于某 ...

没有对承租方做相同的约定，吴某某主观臆断该条款也应该适用于承租方，明显违反了合同意思自治原则。 上诉人陆某某上诉称：一、被上诉人于2006年1月14日私自锁 锁时间是2006年1月14日，依据不足，本院不予采纳。三、哪方当事人违约问题，《商铺租赁合同》第六条对租金支付期限及欠租的后果作出约定。结合本案 ...

或者部分转租，该转租产生的责任全部由承租人承担；如因原告违约，致使承租方无法正常营业，原告需双倍赔偿承租方因投资本项目所造成的全部投资损失以及在剩余租期内， 驳回。而原告与金X佳公司共同委托评估机构对包括雅X尔橱柜在内的4家小商铺的装修进行装修价值评估的时间是2006年9月，早于本院出某（2006）深 ...

支代收，按供水、供电部门的收取额向承租方收缴代交；承租方拖欠租金、水电费超过30天的，出租方有权终止合同，收回商铺，并不退回物业保证金和已收租金。双方还 ；合同期内，因建设需要而提前终止合同，出租方应提前一个月通知承租方，承租方必须在规定时间内迁出，出租方不作任何赔偿，但可退回物业保证金及未到期的租金 ...

一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”本案中两名证人与本案各方当事人均不存在法律上的利害关系，其 ，乙方代为办理《商铺租赁合同》的洽谈、签约及费用代收某付等事宜；期限至2012年7月31日止；租金按季支付，乙方在收某承租方交纳的租金后， ...

合同保证金作为对甲方的损失赔偿金，不再退还给乙方；租赁期内，如因乙方违约而解除合同，乙方应赔偿相当于合同保证金的损失赔偿给甲方；租赁期内，如因甲方违约而 的报告》上集体签名并按捺手印，信访有关部门要求解决商铺承租经营的有关问题。由于商场生意惨淡，诸多承租经营户陆续退场。2009年6月5日，梁某某以商场 ...

面积向被告提出异议，可视为原告对所接收的商铺无异议，因此，原告据此认为被告交付不符合合同约定的商铺而要求被告赔偿损失之诉讼请，不予支持。原告已实际接收并 应承担违约责任，所造成的损失也应由违约方自行承担，故被上诉方装修损失，及顶手费也应由其行承担。并且依据商业惯例，承租方在合同有效期内放弃承租、经营 ...

行为已构成违约，应就其违约行为赔偿给美佳华公司造成的损失，其装修损失应由其自行承担。 本院认为，双方签订的《商铺场地使用与经营管理合同》、《商场管理 美佳华公司随之提起反诉。本院认为，奉某某撤出商场的行为产生的后果是导致其承租的商铺处于停业状态，该行为并不是单方终止合同，且诉讼中其诉讼请求也是要求继续 ...

X路（东段）32间约410平方米、昆明市X路（西段）11间约288平方米的商铺房及昆明市X路X好昆明面粉分厂（原昆明市粮食局食品厂）内的全部车间、库房、 和国家有关政策发生变化，双方均可提出中止合同，或者合同自然中止。关于违约责任：1、在租期内承租方须按期交纳租赁费，延期3个月合同自然失效，出租方收回 ...