某，占总房款的三分之二，上诉人已履行了合同的主要义务。为避免发生纠纷，双方又于2010年5月27日重新签订了一份协议书，用于将来办理房产证。该协议虽经 。 另查明，2010年5月13日被上诉人汪某出具一份承诺书，承诺：一个星期内将购房合同改为上诉人吴某，超期后支付上诉人吴某交房款十七万某同期存款利息， ...

用途不是住宅而是托儿所，遂直接将房屋用途为住宅的原房产证扣押，之后向原告重新出具用途为托儿所的新房产证。 （四）本院依原告申请向深圳市房地产权登记中心调查 本院调取的证据，被告作为开发商应明知涉案房屋的规划用途为托儿所的事实，但其仍然将该房屋以住宅用途出卖给原告并签订了涉案房屋买卖合同，被告的行为构成 ...

违反合同附件的约定。由于当时房屋还未显现恶果，原告一时难以另择购房，并未要求解除合同，故对实际损失也不能提出有效赔偿主张。2005年5月起，在 。为此，业主们仅同意接受外墙面美观性修复以观后效。室内引发裂缝所造成装饰损坏开发商进行赔偿或修复。因被告最终未能实施上述维修方案，原告遂于2008年7月起诉 ...

公司发出的（略）函中，除讨要佣金外，还要求浙南公司及时和已缴纳房款的购房者签署完整的购房合同。 其他事实与原审判决查明事实一致。 本院二审认为，委托 购房合同原件和42份的购房发票原件，还提交51份购房合同复印件，46份购房发票复印件，以此证明浙南公司所售房屋没有按照双方签订的原合同履行，而是履行经过 ...

符合委托要求，审计程序违法，审计结论明显依据不足，审计结论错误，不能作为定案依据，不予认可，要求重新进行鉴定，理由是：1、没有完全遵循株洲中原的委托要求做出审计 三个合同是短期的，其费用是固定的，共计34万元；第一个合同期限较长，开发商开发的建筑面积较大，是本案开发建筑面积的47%，但原告所得费用是不 ...

甲、郑某某、唐某乙系表亲关系。被告系上海市X路X号“天赐公寓”的开发商，其在“天赐公寓”销售时在媒体刊登广告，承诺“三年包租净回报率8%”等内容 ，或是以同一购房人的名义预定多套商品房并反复撤销，反复过期或者干脆以虚假的购房主体签订合同；“天赐公寓”分别以“李某”、“凌某”和“关某”为购房人反复签订多 ...

建设中，因被告方严重违约，造成停工，而我方作出重大让步后，才重新签订的协议。协议签订后，被告方既不按时、按量付款，又不同步搬迁3#楼，造成工程 维修基金及开具反诉人购被反诉人建房的发票。根据国家有关规定，被反诉人作为开发商将房屋出售给被反诉人58%部分，应提供售后维修基金15%，计79.99万元。请求 ...

元/户由业主自行承担。补充协议第13条，以上11、12条所收取的费某为开发商代收项目，只开具财务收据。补充协议第14条，本附件为商品房买卖合同不可分割的 开发建设成本之中，不得在购房合同价之外另行收取。”第十七条规定：“本规则自2009年7月1日起实行，此前已签订售房合同的按合同约定执行。之后签订售房 ...

合同约定的延期交房条件，请求判令继续履行购房合同。 黑龙江省高级人民法院经审理认为：双方签订的商品房买卖合同有效；深业公司在供电问题上存在其不能控制 预售方在一审诉讼中补办了土地使用证，才能认定商品房预售合同有效，将《解答》第25条扩大解释为房地产开发商已取得《用地许可证》、《商品房外销许可证》、《 ...

应由建德公司通知高某锦凤接收房屋，高某锦凤不按约定交纳购房尾款及接收房屋，却以小瑕疵为借口要求其整改，从而影响别墅的交接，责任不在其，原审判决其承担自 年8月4日，建德公司取得台湾山庄预售许可证。1998年1月7日，双方重新签订《商品房预售合同》，约定：建德公司将台湾山庄AX号别墅出售给高某锦凤，交房 ...