某：明达公司用慈爱公司所欠的钱买了慈爱公司的房(以下均表述为“另案陈某”)。 明达公司于1997年5月27日将预购的期房作抵押向中国农业银行上海市分行五角场 ，且再审中，由于明达公司对该证据仅作形式上的抗辩，当事人间未能就实质问题形成有效的交锋，故目前本案尚不能得出当时慈爱公司与明达公司间到底存在多少 ...

以签订房屋购销合同的形式对外销售自建的中皇国际大厦期房，该期房经过三手炒卖后，原告作为第四家买受方，从上家手中以支付高额差价为条件，购得被告开发 ，金源公司还应向中皇公司支付30万元的律师代理、诉讼费及中皇公司垫付资金的利息。 (四)中皇国际大厦的装修标准问题。本院认为，由于双方当事人在签订购房合同时 ...

根据庭审调查可知，双方当事人约定的公证程序于交通银行上海分行放贷前完成，而期房抵押登记程序则是在交通银行上海分行实施放贷行为之后再完成，鉴于交通银行 ，补充协议的贷款利率、还贷方式条款对双方当事人具有法律约束力。 对于违约责任的问题，原审法院认为：根据合同约定，借款人未按期如数归还贷款本息，构成违约， ...

年2月6日前付清、第三期房价款（略）元于2004年3月16日前付清、余款（略）元在发出交楼通知书15天内付清。买受人逾期付款超过30天的， ，该约定假如有效，那么被上诉人从未收到过被答辩人的收楼通知书，因而被上诉人也不存在违约问题。三、原审法院以被上诉人交清购房款15天为交楼合理期限，已是偏袒了上诉人 ...

昌公司购买来的汕头市碧波花园E幢第一层X号铺面和第一至四层(A区)商场(期房)出售给赖某蓬。其中铺面建筑面积为60.24平方米，每平方米（略）元， 楼房的楼梯伸入的事实，依照最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第68条之规定，启华公司的隐瞒行为构成了合同上的欺诈 ...

的是首期给付（略）元还是（略）元银行按揭款是50万元还是60万元这二个问题可以通过以下证据材料确认。1、2002年8月29日，原告、关某某及创华空调签订《 》，约定上诉人将玉兰苑X号房产卖给被上诉人。合同约定总价款（略）元，首期房价款（略）元，于2002年7月30日前缴付，余款（略）元在办理银行按揭后 ...

日起施行的最高人民法院法释[2003]X号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第二十八条第二款“《中华人民共和国城市房地产管理法》 的有关规定。根据《解释》第十八条“由于出卖人的原因，买受人在下列期限(约定期限、期房自房屋交付使用之日起90日、现房为合同订立之日 ...

。合同签订后，何某某、符某某于2001年3月15日向千叶花园公司支付首期房价款x元，2001年4月10日，千叶花园公司收到了何某某、符某某余下所有 合同条款的认定错误，本院予以纠正。关于千叶花园公司逾期交楼的违约截止时间的确定问题。千叶花园公司实际书面通知何某某、符某某收楼的时间为2003年8月6日 ...

兴成发公司以每平方米3268元的价格包销该区域要一年多后才能发售的期房，并非无风险。原告兴成发公司事后能获得较高的利润回报，是遵循 明文禁止的行为，一般不认定其违法。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)亦规定:“人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的 ...

涉购房款收据、保证金收据、贷款转帐凭证、贷款借据、资料手续费的交款单、律师见证费收据、保险单收据、按揭贷款客户通知书、入伙手续单以及成都市中级人民法院(2001 支持。 三、关于建行锦城支行是否应对未办理抵押登记备案的行为承担责任的问题 基于本判决第一点认定的理由，建行锦城支行在与丁某某签订《住房按揭 ...