中国工商银行，账户x的账户，本授权书同时作为本人与银行所签订的《个人住房（二手房）抵押借款合同》的补充条款，上述贷款金额一经划至本授权书所指定账号， 认为原告违约故行使合同解除权，理由不能成立，现原告已履行付款义务，且房屋已经过户，故被告理应履行交房义务，原告要求被告支付逾期交房违约金，符合双方约定， ...

其行为属于违法的无效处分行为。根据民法通则第七十二条第一款规定，即使诉争房屋已经过户到被上诉人蔡某、钟某丙、钟某丁名下，但因陈某乙的处分行为违法 表明买方存在着主观恶意。双方以合理价格进行交易，有《房地产经纪合同》、《中信银行二手房交易资金监管及划拨委托书》、《银行交易明细表》、收条等证据证明。对诉争 ...

，取得原因是偿还欠款；2、第三人取得房产不属于低价取得，而是远远超出市场价，二手房交易合同显示的房价2000元是被告党某某为了少交税而写的；3、从原 本院对原告提交的证据1予以认定，原告提交的证据2，因原、被告的婚姻关系仍然存在，且涉案房屋已经过户到第三人名下，故该离婚协议中约定的涉案房屋属于原告所有 ...

中，汤某某依约支付了购房款，双方办理了房屋过户手续，汤某某在此房屋交易过程中无违约行为。盛某某主张，汤某某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋 房屋过户后，盛某某才提出这二笔费用，可见并不是遗漏，而是双方这二笔费用已经包含在购房总价款中。2、交房保证金5000元是约束盛某某按时交房的违约保障 ...

的买卖合同并代收房款；五、办理上述房屋产权买卖过户登记手续；六、办理上述房屋的国有土地使用权过户登记手续；七、如买方需二手房按揭购房，受托人配合买方办理 ，白××以欺诈手段并使刘××在违背真实意思的情况下签订了《二手房买卖合同》，其行为已经损害了刘××的合法权益，故诉讼至法院，请求判令依法撤销刘××、 ...

法院经审理查明：2008年6月11日，盛某某作为卖方、龙某作为买方签订《二手房买卖合同》一份。合同约定:卖方所转让房产系座落于长沙市雨花区长沙大道X号绿城 和交房保证金是否返还的问题。盛某某在房屋产权过户后，按照约定交付了房屋，但龙某的保证金属于中介公司收取，且已经部分支付了盛某某的物业费用，故龙某 ...

不得转让的房地产范围的，一般应当认定合同无效。但在起诉前上述禁止转让的原因已经消除的，可以认定合同有效”。根据前述分析及上述意见，本案被上诉人叶某某转让讼争房屋 的房屋已建好，并已向有关部门申请办证，符合二手房屋的交易条件，该《广东省房地产买卖合同》不违反法律禁止性规定，是有效合同，原《购房合同书》的 ...

避而不见不是事实，按照合同约定，原告没有协助第二被告办理房屋过户手续，致使合同不能继续履行，其行为已经构成了违约，第二，被告张某某没有违约行为，合同签订后 定金x元并继续履行合同。 本院认为，原告和被告张某某、中信中介三方签订的二手房屋合同均是三方真实意思表示，该份合同的形式和内容也没有违背法律、法规 ...

人作为善意购买人的合法权益。三、第三人所购买的房屋已经被告登记，取得了房屋产权证号为（略）的房屋所有权证。被告办理登记事宜时已依照相关法律和程序规定 将房屋卖给了李某，郑州市住房保障和房地产管理局在未审查清楚的情况下办理了过户手续，故诉至本院，请求：1、依法判决撤销被告郑州市住房保障和房地产管理局为李 ...

违约之日起7日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。现合同签订已经六个多月，经原告多次催促，被告始终不愿履行合同约定，办理房屋过户手续， 2011年3月18日向本院提起诉讼，要求被告和燕达公司继续履行《二手房屋买卖合同》、协助办理房屋贷款、过户等手续，因被告不同意履行合同，原告于同年4月5日撤回 ...