现已审理终结。 原告诉称：原告与被告于2010年1月11日签订一份二手房房屋买卖合同，原告按合同全面履行义务。但被告却以种种借口不能全部履行 虽欠原告3000元房款，但已经实际给付192,000元，且被告已经替原告缴纳房屋登记的各项费用总计3059.70元。被告已经实际履行合同的给付义务，不构成约定或 ...
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涉案房屋的物业交接手续，有关2009年7月1日后正式入伙的约定仅为双方对涉案房屋的物业管理费、水电费等相关费用的结算节点，并不涉及第二次移交。从双方合同义务 、被告签订《深圳市二手房买卖合同》[深（南）房现买字（2009）第x号]并对此办理了公证手续。 2009年6月11日，涉案房屋核准登记至原告名下 ...
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又出证明一份，内容为：在3月26日下午4点在我中介签完房屋买卖协议时，我们发现他房产权不足二年时，需交营业税的情况后，马上告知卖方杨某某，杨某： 调档得知该房并非二手房，系杨某某于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨某某在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为，在经与杨某某就欺诈行为多次协商 ...
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又出证明一份，内容为：在3月26日下午4点在我中介签完房屋买卖协议时，我们发现他房产权不足二年时，需交营业税的情况后，马上告知卖方杨某某，杨某： 调档得知该房并非二手房，系杨某某于2005年3月11日从王宁手中购买的二手房。方知杨某某在与上诉人签订合同过程中存在欺诈行为，在经与杨某某就欺诈行为多次协商 ...
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在申请贷款时提出的贷款金额过高，造成银行批贷时降低贷款金额的问题，是二手房贷款过程中经常出现的情况。而一审法院却曲解为在未贷款成功情况下，即 鑫天公司都不违约，贷款条件符合，由于银行自身原因而不批准贷款。《北京市存量房房屋买卖居间合同》第七条约定：“因不可抗力及遇政府主管机关或贷款政策调整导致合同解除 ...
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使用权同时转让、抵押。原、被告于2010年5月14日签订的《二手房买卖合同》中的房屋所有权和土地所有权的转让均在“不再办理”之列。这里的“不再办理” 购房契税共计1488元。同日，原告任某某与被告许某某至湘潭市房地产管理局办理了房屋转让预约登记手续。后在湘潭市房地产管理局工作的第三人章某某得知此消息， ...
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刘××并不知晓，且授权委托书要求白××以被代理人刘一的名义售房，白××以自己名义出售房屋超越了代理权限，刘××可以根据合同法第四十八条第二款之规定行使撤销权 ，并办理了公证。白××后以自己的名义与刘××签订了《二手房买卖合同》，将上述房屋出售给刘××。即使刘××不知道刘一与白××之间的代理关系，合同 ...
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称：一审判决认定“上诉人和被上诉人谢某丙之间签订的《二手房买卖居间合同》后，没有继续签订《房屋买卖合同》，双方实际上放弃了交易。由于双方没有签订《 上诉人按照合同的约定支付了购房首付款l0万元，被上诉人也向上诉人出具了收到房屋首付款l0万元的收款收据，双方约好在4月l2日到北海市房地产交易中心办理房屋 ...
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系夫妻共同财产。在龙某不知情的情况下，周某将房屋卖给王某，且未经第三人同意，故二手房买卖合同无效，应当驳回王某的诉讼请求。 一审第三人中国 3700元，亦不愿意协助王某办理过户手续。 二审中查明：一、周某申请办理讼争房屋的权属登记的业务受理日期是2010年11月11日，产权证登记日期是2010年11月 ...
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、抵押登记费、借款利息、抵押费、合同公证费、授权委托公证费、权籍调查费、房地产买卖合同公证费、评估费、律师费、保险费等其他，承担以实际交易发生的一切税费；本合同 此房屋交易过程中无违约行为。原告盛某某主张龙某应依据《二手房买卖合同》第十条的规定，承担房屋物业维修基金和煤气开通费，但该条列举的税费中并未 ...
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