辩称：1、原审认定事实清楚，适用法律正确。双方买卖的房屋是二手房，在签订合同时，对房屋维修基金和煤气开通费这二项费用，卖方盛某某完全可以提出来协商 保证金属于中介公司收取，且已经部分支付了盛某某的物业费用，故龙某不应承担返还责任。原审判决不予支持盛某某的该项请求正确，其上诉理由本院不予采纳。 三、关于 ...

逾期付款的，因买方原因造成无法办理或未能在二个月内支付房款，买方承担违约责任，卖方有权解除合同并要求买方支付房地产总价款20％的违约金；卖方不承担交易产生 辩称：1、原审认定事实清楚，适用法律正确。双方买卖的房屋是二手房，在签订合同时，对房屋维修基金和煤气开通费这二项费用，卖方盛某某完全可以提出来协商 ...

； 六、告知函一份，证明被告依据法律规定书面通知原告解除合同，原告仍应承担违约责任。 原告对被告提交的证据质证意见如下： 一、对商品房买卖合同、房产证、土地证 异议，合同约定税费由原告承担，指的是在二手房交易中国家规定应当交纳的费用，但房屋维修基金不属于二手房交易中国家规定应当交纳的费用，该费用应该在 ...

实际交房之日）；二、两被告承担房屋维修责任，维修费暂估为36,720元。 被告曹a、官a辩称：本案是二手房买卖，原告购买的是使用后的二手房，原告 费，本院予以支持。关于原告以房屋存在质量瑕疵、其有权拒收为由要求被告支付逾期交房违约金的请求，从鉴定结论反映，房屋存在的渗水、裂缝并非主体结构的质量问题，也 ...

,835元（含储藏室）及代办费150元，赔偿原告契税损失1,931.97元，维修基金损失2,902.27元，安装费用损失3670元，同时要求被告赔偿两原告房屋 对两原告造成的利益损失，故被告应当对其行为应当承担赔偿责任，而现在涉案房屋的二手房市场价为7500元3，但如果以2001年涉案房屋的房价赔偿给 ...

历史明细清单、郑州市房屋所有权转移登记申请书、河南省契税完税证、维修基金缴存凭证、河南省地方税务局代开统一发票、二手房买卖合同、民事调解书、离婚登记审查处理表、离婚协议书 条之规定，犯罪事实清楚，证据确实充分，请求以诈骗罪追究被告人朱某的刑事责任。 被告人朱某辩称，其没有诈骗刘某丁卖他的房子，是刘某丁 ...

XX室业主一定要物业公司在业主书写的书面材料上盖章签字后，再同意物业公司进房维修。居委同志做了大量工作，物业公司考虑大局利益后，给予签字、盖章后获得 该居民小区的房屋于1996年竣工交付使用。原告于2008年6月购买系争房屋（二手房）。同年6月中旬开始对该房屋进行装修，于2008年8月结束。 2010 ...

、订金名义收取王某庚7500元；谎称能给王某庚的姐姐王某辛购买的二手房办理房产证，收取王某辛3800元。 上述事实，有公诉机关当庭出示的下列证据予以 等材料，与本案定罪没有关联性；综上，对本案被告人黄某乙应以诈骗罪追究刑事责任，对其当庭辩解以及辩护人的意见本院均不予采信。 依照《中华人民共和国刑法》 ...

月30日，双方根据确定的签约时间见面，被某提出固定设施、装修等折价15万，维修基金、水电煤、有线电视、电话网络初装费折价1万，中介由被某方指定，原告表示 在于确认导致正式买卖合同不能签订的违约方。系争房屋的买卖是二手房买卖，根据常规，二手房的买卖因牵涉到装修等增值部分，当事人对房屋价格考虑要比毛坯房的 ...

交纳的房屋维修基金3277.1元为办理过户手续所必需，现不宜退还，故原告该诉请，原审不予支持。 关于反诉部分，原、被告的房屋买卖行为属于二手房交易， 迟延履行债务，依规定，上诉人有权解除合同；7、被上诉人应承担相应的违约责任。 被上诉人答辩称，原审正确，请求维持原判。 经二审审理查明的事实与一审相同。 ...