水公司于2000年2月18日即办出了系争房屋的房地产权证，长期以此向银行抵押贷款，且最近又将系争房屋转让给他人。鉴于被告的行为侵犯了原告的合法权益 土地出让金的不完全产权证。说明原告知道其受让的房屋为划拨土地上的房屋。就利益分配而言，“黄证”名下的房产予以转让时，其所得收益肯定低于“绿证”名下的房产。 ...

说明、证人侯××证言，证明上蔡县国土资源部门在查处划拨土地使用权未经批准擅自转让、出租、抵押案件，对非法收入、土地收益的计算是根据所委托的有资质的评估 ，本院予以确认。 本院认为，被告人张某身为国家机关工作人员，发现学校擅自出租国有划拨土地上所建房屋用于商业经营的行为，没有进行制止、查处，应没收其非法 ...

该笔债权全部转让给被告，但原告仍未还本付息，现以抵押房产所占用范围内的土地未办理抵押登记要求确认房产抵押无效，被告不同意，形成纠纷。 另查明，濮国用 为出让。 本院认为，本案争议的焦点是单独以划拨土地上的房产设定抵押权的效力如何。房产依附于土地之上，在实现抵押权即对房产进行处置时，应遵循房地两权同体和 ...

对担保人享有民事权利。本案中，三方当事人于2003年4月17日签订的《最高额抵押担保借款合同》，明确约定安庆市华侨友谊公司以坐落于安庆市X路贸易中心大楼（ 在房产管理部门办理了房产抵押登记。可见，案涉《最高额抵押担保借款合同》中抵押物是房屋，属于附着于国有划拨土地上的房屋单独抵押，依据《中华人民共和国 ...

原告有权在被告未归还欠款时以被告所设定抵押的房产及土地使用权，在最高额不超过800万元担保范围内优先受偿。但由于该块土地性质为国有划拨地，故应当在缴清国有划拨土地使用金后方可优先受偿。综上，对原告要求实现抵押权的该项诉讼请求本院予以支持。 原告与食品公司签订 ...

和出让手续，也就是经市县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，交纳出让金，取得对土地使用权的处分权。可以看出，国家对划拨土地抵押作了十分严格的限制。 2008年12月1日已经补办用国有划拨土地进行抵押登记的出让手续，并在土地登记簿上载明了抵押登记事实，依法不影响抵押效力、原审法院违背当事人起诉所依据 ...

机构已经依据经公证的债权文书向人民法院申请强制执行，请求评估、拍卖所有的抵押房屋（即本案的讼争房产）。可见，一审法院无视尤某丁等人已经支付房屋对价 7151.37m2无从谈起。（二）一审判决适用法律错误。一审判决无视华建公司在划拨土地上进行商品房开发销售、损害国家利益和商品房买受人利益的行为，认定路保 ...

已经依据经公证的债权文书向人民法院申请强制执行，请求评估、拍卖所有的抵押房屋(即本案的讼争房产)。可见，一审法院无视尤某丁等人已经支付房屋对价、 为7151．37m2无从谈起。(二)一审判决适用法律错误。一审判决无视华建公司在划拨土地上进行商品房开发销售、损害国家利益和商品房买受人利益的行为，认定路保 ...

十五条的规定外，不得随意转让、出租、抵押”。1992年，国家土地管理局颁布的《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定“划拨土地未经市、县、人民政府土地 协议归于无效。至于李某某办理了房产过户手续，能否发生买卖房地产协议有效的问题。因双方协议中转让的并非单纯的划拨土地上的建筑物，还包括建筑物下面的土地 ...