，提交了如下证据：证据1、原、被告双方于2008年2月25日签订的《商铺租赁合同》一份；证据2、原、被告双方于2008年4月21日签订的《商铺租赁 是张XX；证据3、《通知》一份，证明被告多次逾期交纳房租，原告同意提前终止合同，并约定乙方再次逾期将按每天1000元支付违约金，同时约定双方签字生效，在《 ...

原告已履行合同义务。 12、2009年7月31日原告致被告《提前解除租赁合同事宜》(下称《提前解约通知》)及速递凭证，以证明原告曾于该日书面通知被告提前解约事项， 年3月6日，被告致商场各租户《x信函》，称为提升商场购物环境及优化商铺布局，拟于该月对商场部分区域及设施进行新一轮改造工程，并要求各租户就 ...

，被告将上海市卢湾区X路X弄X号-X、面积为30平方米之商铺房屋租赁予原告进行商品销售。《租赁合同》明确（1）月租金为人民币11,000元，支付方式为付 依法解除。 三、原、被告对于合同提前解除是否负有责任。 现《租赁合同》依法解除的原因在于合同中对执照事项未作约定，围绕该解约事由，针对原、被告在签约 ...

违约金；被告如果违反本合同约定中途解约的，应向原告支付全年租金的50%作为违约金，双方还对其他有关事项作了约定。租赁合同签订后，被告将系争商铺交付给原告，原告 正常开通，原告提前离场，对此，既有原告自身未积极与被告沟通等的原因，也有被告自身进气立管被违章建筑压住等原因，故对于双方的租赁合同未能继续履行 ...

租赁关系合法，应受法律保护。被告没有按照约定或法定的方式解除双方的租赁合同，且租赁商铺的使用权至今仍掌握在被告手中，合同至今仍对双方产生效力，双方租赁的合同 《房屋租用合同书》的证据，仅有解约通知不能证明双方已协商解除租赁关系，故上诉人主张双方已于2004年1月1日解除租赁合同不能成立，本院不予支持。 ...

日，原告就出租上海市X区X路X弄X楼商铺房屋（以下简称系争房屋）而与被告签订《房屋租赁合同》一份，合同约定该房屋第一、二年的租金标准为每日每 于两倍日租金的违约金，且被告非根据合同约定或者法律规定，擅自提前终止租赁的，应当在原告收到解约通知后的10日内按提前解约天数的租金的2倍向原告支付违约金。合同 ...

费用，而且2009年1月1日之后的物业费及水电费不应该由被告支付。另外，根据双方合同约定，被告如提前解约，则应按照一个月租金支付违约金，被告是提前一个 某（乙方）签订《上海市商品房租赁合同》，约定：甲方将系争房屋出租给乙方，该房屋预测建筑面积为176.33平方米，房屋用途为商铺。甲方于2007年11月 ...

，甲方有权直接从履约保证金某抵扣；第10.2（2）条，因甲方原因导致合同提前解除的，甲方应对乙方装修及不可移动财产予以补偿；第10.2（3）条， 金某作经营使用。 上述事实，有商铺联营合同、收某、银行交易明细、备忘书、房屋产权证、国有土地使用证、房屋产权登记材料、房屋租赁合同、申请书、说明等书面证据和 ...

被告）某商贸公司诉称：2008年4月，原告与被告签订《上海市房屋租赁合同》。约定：原告承租上海市X路某室的商铺，月租金为人民币9982.70元，租赁期限 12月29日解除。被告与上实公司间租赁合同的解除，导致原告与被告的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事人均同意 ...

、管某诉称：2008年7月23日，原告与被告签订《上海市房屋租赁合同》。约定：原告承租上海某路某室的商铺，月租金为人民币18,202.67元，租赁期限为 12月29日解除。被告与某公司间租赁合同的解除，导致原告陆某与被告某公司的转租合同履行不能，造成原告提前返还租赁房屋，被告应承担违约责任。现双方当事 ...