茂律师事务所律师。 上诉人曲靖市台侨经济技术房地产开发有限公司（以下简称台侨公司）因与被上诉人王某商品房预售合同纠纷一案，不服麒麟区人民法院（2009）麒民初字第X 。在商品房交易中，定金与订金有明显区别。定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者 ...

称：1、双方合同约定被上诉人支付上诉人货款总额的20万元实属预付款性质而非定金，由于上诉人不知“订”与“定”的区别，导致行文错误，要求二审法院作出正确认定；2 一份，进一步明确了20万元作为合同履约定金的事实。上诉人辩称因其在行文上未作注意，而将“订金”书写为“定金”的理由，缺乏依据，本院不予采信。 ...

众所周知，只要当事人合意不违背法律规定皆可成为约定条件，定金某然可以证明合同生效，订金某预付款当然也可成为合同生效的条件。另从交易习惯方面看，一个地区，一种 列出，说明两者有区别，余姚永达公司支付订金某合同即生效，路宁公司应当履行交付车辆义务，验收合格后余姚永达公司再付清余款。实际上路宁公司与中园公司 ...

网上下载的关于“乌拉圭龙凤檀”、“香二翅豆”的材质、价格等三份材料。拟证明两者的区别。被告认为网上下载只能作为一种常识，不能证明被告发错了货， 综合原被告陈述与举证，确定以下事实： 被告吴某系经营装饰材料个体户。2007年10月27日，原告因装修房屋在被告门市订购“香二翅豆”地板，并交付订金200元 ...

提供的货物不符合合同规定；4.收条，证明被告未归还款项的事实；5.兰碳与焦碳的区别材料，证明被告供应给原告的是兰碳而不是焦碳。 被告黄某反诉称： 时间上有分歧。原告主张被告是2008年6月9日前返还其7万元订金的，而被告主张返还7万元订金的时间是2008年4月24日。由于双方都没有提供相关的证据证明， ...

人提交的格式合同中没有注明专卖店的地址和合同的有效期，其他部分与被上诉人在原审所提交的格式合同内容完全一致，两份合同没有实质性的区别，故对该证据予以采信。 该笔订单买卖并未某效，被上诉人在上诉人未某纳订金的前提下向广州市莱克斯顿服饰有限公司上报订单，所产生的x元损失系被上诉人自己未某时采取适当措施防止 ...

到年末数（略）.81元。 本院经审理查明：本案所涉发票上对首期10％订金的付款时间规定为“0星期”，即“立即”，未列明是“发运时”，因发票开立日期均 而遭受的损失应该包括其作为总经销商所付出的区别于一般销售商的特别费用，因不享受总经销商的优惠供货价格多支出的货款，以及本来会通过南通公司订货但因被取消总 ...

（商品房买卖合同）。《认购书》虽系双方自愿协商签订的合同，符合合同的特征，但与正式的商品房预售合同有很大区别。《认购书》在内容上虽约定了购买的房号、 预售合同的订立必须具备取得预售许可证条件，故《认购书》只要经认购双方签署交某定金符合双方约定生效条件即告生效，不因未取得预售许可证无效。另外，《认购书》 ...

被告2500元信息服务费，给付窦书芹5000元定金。但是，被告未告知原告该房屋未办理房地产权属证书。2007年10月14日，原告与窦书芹因该房屋的贷款 ）合同中，被告业务人员将房屋产权性质由“私产”改为“商品房”，说明被告应该明确两者的区别，因此，被告在为原告提供房源信息及陪同其看房时，虽不负有主动 ...

网上下载的关于“乌拉圭龙凤檀”、“香二翅豆”的材质、价格等三份材料。拟证明两者的区别。被告认为网上下载只能作为一种常识，不能证明被告发错了货， 证据 综合原被告陈述与举证，确定以下事实： 被告吴某系经营装饰材料个体户。2007年8月8日，原告因装修房屋在被告门市订购“香二翅豆”地板，并交付订金300元 ...