中的陈述等证据佐证。 本院认为：原、被告于2008年10月19日签订的定金合同，该协议系双方当事人为将来订立买卖合同而订立的契约，是对双方交易房屋有关事宜 合同已合法成立，并已生效。现原告在合同约定的预约期内提出退房，致使定金合同的目的不能实现，原告又未能提供证据证明导致预售合同未能订立的原因系不可归 ...

定金的效力不及于2008年9月1日之后。况且该一万元定金，已抵作反诉人2007年8月份预交的租赁费了，定金已经不存在了。二、反诉人要求被反诉人赔偿 证据不足，本院不予支持。对于原告在本案审理过程中新增加诉讼求情一、要求被告赔偿逾期退房的损失按每天200元，计x元，和要求被告拆除房屋装修部分，将房屋恢复 ...

后，该货车在中介人崔××、李××的控制之下。2009年4月15日，中介人崔××将x元退给原告，又将车卖给他人，然后给付被告张某某x元。原告王某某认为被告张 ，总价款为x元，并签订了买卖合同，为保证该合同的履行，原告交给被告x元作为定金，按照法律规定，定金金额不能超过总价款的20%，故本案中定金金额不得 ...

月9日，优惠协议书的第五条的时间是2009年2月16日，因此优惠协议书不能受认购协议书约束。并且上诉人认为被上诉人存在缔约过失责任，主要体现在2009年签订某 商品房销售给其他单位或个人，则属于甲方违约，乙方有权退房，甲方在七日内将乙方定金双倍返还。该协议另以手写体约定：本人承诺在2009年2月2日付 ...

）经营者史某某三人一同到被告李某甲居住的位于沈阳市皇姑区X路X-X号X号住房看该房屋，三人看完后，原告与被告李某甲在被告中介所史某某组织下，三方签订 反悔，如单方反悔应作如下赔偿：如甲方反悔，双倍赔偿损失及中介费；如乙方反悔，不退定金、不退中介费及手续费。合同签订后，原告当时交给被告李某甲定金x元，交 ...

）经营者史某某三人一同到被告李某甲居住的位于沈阳市皇姑区X路X-X号X号住房看该房屋，三人看完后，原告与被告李某甲在被告中介所史某某组织下，三方签订 反悔，如单方反悔应作如下赔偿：如甲方反悔，双倍赔偿损失及中介费；如乙方反悔，不退定金、不退中介费及手续费。合同签订后，原告当时交给被告李某甲定金（略）元 ...

承担。此两条规定是协议中确定被告违约的情形。被告并未提供任何证据证明原告要求退房和无法联系到原告，本院认定原告并未违约。 四、《认购协议书》中的诚意金 的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”而该协议中约定如被告未取得预售许可证导致被告违约，其 ...

12日，原、被告与上海A房地产经纪有限公司（以下简称A公司）共同签订《房地产居间定金协议》（以下简称协议）一份，约定被告将位于×市×路×弄×号×室的房地产转让给 真实性本院也无法认定。综上，原告向被告交付定金的行为不成立，该定金协议未生效。二、退一步讲，即使定金协议生效，根据查明的事实，双方约定的签订 ...

因原告亲戚贷款手续不全，无法购买出租车，原告要求被告总经理李某成退回原告所交定金，李某成不退，说此款已抵顶原告购车款。此后两年，原告多次找李某成 的债权债务关系应当按2006年4月8日双方结算的状态予以确认，按通常交易习惯，定金应当在该结算中已予以冲抵。庭审中原告主张自己购买车辆中的2万元，是在与被告 ...

整小写330000元。收款人姚某身份证号（略）。备注如程某不买，此定金不退，如卖方不卖，按定金双倍赔偿。”2012年5月1日，被告姚某电话通知原告 不可能达到定金合同的另一目的即签订房屋买卖合同，，故该定金合同属无效合同，原告要求双倍返还的理由不成立，本院不予支持。对此造成的损失被告姚某具有主要过错， ...