三、仅凭现有证据，不能认定餐饮公司是第一商城的业主。按照《物业管理条例》的规定，业主为房屋的所有权人，物业服务费应当由业主交纳。餐饮公司 房产的实测销售面积为3457.36平方米，其中套内面积3347.24平方米、共摊面积110.12平方米”。其三为鑫丰公司出具的《关于餐饮公司购买我公司商品房面积的 ...

鑫鼎商贸有限责任公司，住所地：（略）。 法定代表人：王某某，董事长。 委托代理人：崔瑜，山东正义之光律师事务所律师。 委托代理人：朱子峰，山东 而双方联合开发是房地产的开发经营行为，是建设商品房，销售商品房。依据《城市房地产开发经营管理条例》第二条规定：“本条例所称房地产开发经营，是指房地产开发企业在 ...

我局为第三人王某某办理产权转移登记的行为应判决确认有效。首先，根据《城市房地产交易管理条例》第四条第二款、第十二条及《城市房屋权属登记管理办法》第 王某某于1996年向第三人恒昌公司购买的，双方当时签订了第X号“聊城(96)商品房销售协议书”，并于1997年4月19日交纳了房款24万元整，同时按约定于 ...

中基公司签订《协议书》，约定：新中基公司因延迟交房形成单方违约，按商品房销售合同规定从2003年1月1日至2003年11月20日共计324天，日 按照合同的约定履行各自义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和 ...

中基公司签订《协议书》，约定：新中基公司因延迟交房形成单方违约，按商品房销售合同规定从2003年1月1日至2003年11月20日共计324天，日 按照合同的约定履行各自义务。《城市商品房地产开发经营管理条例》第三十三条的规定：“预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和 ...

城建房地产开发有限公司法律顾问，住（略）。 被上诉人（原审被告）：沈阳鑫逸物业管理有限公司，住所地：沈阳市东陵区X路X号。 法定代表人：谢某某，系经理。 施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期 ...

城建房地产开发有限公司法律顾问，住（略）。 被上诉人（原审被告）：沈阳鑫逸物业管理有限公司，住所地：沈阳市东陵区X路X号。 法定代表人：谢某某，系经理。 施工单位的行政规章，但在购房者与施工单位不存在直接的法律关系，商品房的开发、销售单位应当对住宅质量承担保修和赔偿责任。因此，在城建公司超过法定保修期 ...

日，桂洲镇建设综合开发公司与原告陈某、梁某某等人签订《自然商住新区商品房统建销售合同》，将上述土地划分成若干地块转让给原告陈某、梁某某等人使用 的城市规划即可，该许可已符合总体规划、修建性详细规划。且《广东省控制性详细规划管理条例》第二十条第二款增加了强制性规定，违反了《中华人民共和国城市规划法》第三 ...